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Waltendorf! Charmante 2 Zimmerwohnung mit Westloggia und Stadtblick!

199.000
 
68 m²2 ZimmerLoggia 8 m²
Preis / m²2.928,62 €
Etage3
Baujahr1975
Knoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard Knoll
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8010 Graz

Einmalige Kosten

Kaufpreis199.000 €
Kaufpreis pro m²2.928,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Dies ist ein Fixpreis!
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten249,7 €
Betriebskosten144,6 €
USt. Betriebskosten14,46 €
Monatliche Kosten Netto235,24 €
Sonstige Kosten Netto90,64 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Wohnung
Baujahr 1975, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Parkett, Fliesen, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 67,95 m²
1 Loggia 7,7 m² südwestseitig
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Carport
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
149 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

Wohnen in Waltendorf mit Stadtblick von der Westloggia war schon immer Ihr Wunsch, dann sind Sie hier richtig! Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines Mehrfamilienhauses und bietet für einen Single, einem Pärchen alles was das Herz begehrt.

Vom geräumigen Vorraum aus sind sämtliche Räume getrennt voneinander begehbar, das perfekt ausgestattete Badezimmer bietet auch einen Waschmaschinenanschluss und ist vom WC getrennt. Eine voll eingerichtete Küche mit sämtlichen E-Geräten und einer anschließenden Speis bietet noch genügend Platz für eine gemütliche Essecke.

Ein sehr komfortables und helles Schlafzimmer mit ca. 15,5 m² lässt keine Wünsche offen, das Highlight dieser Wohnung ist jedoch das tolle, helle und riesige Wohnzimmer, welches durch die großen Fensterflächen ein unglaublich angenehmes Wohngefühl entstehen lässt. Der Zugang auf die sonnige Westloggia ist ebenfalls von hier aus möglich.

Ein Kellerabteil sowie ein Carportplatz welcher ca. € 18,-- monatliche Kosten verursacht runden dieses tolle Immobilienangebot perfekt ab.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichKnoll & Knoll Immobilientreuhand GmbHHerr Gerhard Knoll
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