{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001023","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1230","obj_title":"KH:EK:51 ums Eck - Ihre Anlegerwohnung mit 2,5 Zimmer und Eigengarten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Vx-cbb3845a70874eb18762f4a87907360d","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":356200,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
Provisionsfrei
Maisonette
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
KH:EK:51 ums Eck - Ihre Anlegerwohnung mit 2,5 Zimmer und Eigengarten
356.200 €
59 m²2,5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²6.076,42 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
EKAZENT Management GmbHFrau Pia Schelling
1230 Wien
Öffentliche Anbindungen in Gehdistanz: • 1 bis 2 Minuten zu den Linien 60A, 253, 254 und 259 • 10 Minuten zur Straßenbahnlinie 60 (Rodaun) • 10 Minuten zum Bahnhof Liesing
In unmittelbarer Reichweite mit dem Auto: • 7 Minuten nach Perchtoldsdorf • 11 Minuten zur Süd- und Außenringautobahn (A2, A21) 14 Minuten zur Westfield Shopping City Süd (SCS) - 9 Minuten zur U-Bahn (U6 Siebenhirten)
Einmalige Kosten
Kaufpreis356.200 €
Kaufpreis pro m²6.076,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab April 2024
Maisonette
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, Erdgeschoss
Wohnfläche 58,62 m²
Gartenfläche 17,9 m²
Garten
Terrasse
2,5 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Dusche
Personenaufzug
Langlebiges Material Zeitloses Design
• Echtholzparkett Feinsteinzeugfliesen • Fußbodenheizung • Klimaanlage in den Dachgeschoßen • Wärmepumpe mit Fotovoltaikanlage • Nachrüstbarkeit für E-Ladestationen • Smart Home Zugangskontrolle - Außenliegender Sonnenschutz gemäß Bauphysik
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
27,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+
Beschreibung
Am Eck von Khek- und Korbgasse entsteht bis April 2024 ein smartes Gebäude mit 44 Wohnungen, das Themen der Nachhaltigkeit am Rand der Stadt ins Zentrum rückt. In Grünruhelage zwischen Liesingbach, Maurer Wald, Perchtoldsdorfer Heide und dem Shoppingcenter Riverside gelegen, bietet KH:EK:51 durcheine nutzerorientierte Projektentwicklung, spannungsvolle und effiziente Grundrisse mit optimaler Raumaufteilung und perfekter Möblierungsmöglichkeit – auch auf kompakter Fläche.
Besondere Eyecatcher des sanft getönten Gebäudes sind die geformten Balkone, die das lebendige Zusammenspiel aus ressourcenschonender Errichtung, hochwertigem Design und neuester digitaler Technik schwungvoll nach außen tragen. Von Holzboden bis Fassade folgt die Ausstattung einem harmonischen Farb- und Materialkonzept, das durch seine Anmutung von den wohligsten Momenten im neuen Heim kündet: barfuß durch den Garten spazieren, von der Dachterrasse den Blick in die Ferne schweifen lassen, dem Sonnenuntergang frönen, sich in der Fensternische sitzend an einer Tasse Tee und dem hereinfallenden Licht erfreuen.
Ausstattung: • Echtholzparkett • Feinsteinzeugfliesen • Fußbodenheizung • Klimaanlage in den Dachgeschoßen • Wärmepumpe mit Fotovoltaikanlage • Nachrüstbarkeit für E-Ladestationen • Smart Home Zugangskontrolle • Außenliegender Sonnenschutz gemäß Bauphysik
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, die zu Vermietungszwecken erworben wird. Der angeführte Kaufpreis versteht sich daher zzgl. 20 % USt.!
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichEKAZENT Management GmbHFrau Pia Schelling