- Erdgeschosswohnung
- Altbau
- Terrasse
Extravagante Altbau-Loftwohnung mit schöner Hofterrasse
499.000 €
66 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²7.618,32 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1907
Birnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
1090 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²7.618,32 €
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten205,63 €
Betriebskosten130,3 €
USt. Betriebskosten13,03 €
Monatliche Kosten Netto192,6 €
Sonstige Kosten Netto62,3 €
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Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1907, Altbau, Erdgeschoss
Wohnfläche 65,5 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
152,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,24
D
Beschreibung
Objektnummer: 4379
Extravagante Altbau-Loftwohnung mit schöner Hofterrasse
Einen ganz besonderen Chic und Charme versprüht diese extravagante Wohnung mit ihrer hellen Terrasse. Ruhig und dennoch zentral im 9. Bezirk gelegen, ist sie das geeignete Objekt für Menschen die das Besondere schätzen und lieben.
60 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 geräumige, gegen Süden ausgerichtete Zimmer sowie Küche und WC.
Die, mit über 20 m², große Küche wird von einem zentralen Küchenblock beherrscht, der Dreh- und Angelpunkt für Kochen, Essen und Kommunikation ist. Um ihn herum sind alle nötigen Schränke und Kästen angeordnet.
Ein breiter Durchgang führt in die beiden Zimmer, die durch einen Raumteiler geschickt getrennt sind. Durch ihre südseitige Ausrichtung und die hohen Kastenfenster sind diese Räume hell und freundlich.
Das linke der Zimmer dient als Wohn- und Arbeitsbereich und besitzt einen entzückenden Holzofen. Das rechte der beiden dient als Schlafzimmer. Hier ist auch die freistehende Badewanne inkludiert. Ein separates WC komplettiert den Wohnbereich.
Die über 11 m² große Terrasse ist hofseitig gelegen und dementsprechend ruhig. Mit Efeu umrankt bietet sie ausreichend Platz zum Sitzen und Anpflanzen.
Durch Straßenbahn, Busse und die nahegelegene U-Bahn ist die öffentliche Verkehrsanbindung ausgezeichnet, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Wir freuen uns, Ihnen diese Altbauwohnung mit Terrasse anbieten zu dürfen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Extravagante Altbau-Loftwohnung mit schöner Hofterrasse
Einen ganz besonderen Chic und Charme versprüht diese extravagante Wohnung mit ihrer hellen Terrasse. Ruhig und dennoch zentral im 9. Bezirk gelegen, ist sie das geeignete Objekt für Menschen die das Besondere schätzen und lieben.
60 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 geräumige, gegen Süden ausgerichtete Zimmer sowie Küche und WC.
Die, mit über 20 m², große Küche wird von einem zentralen Küchenblock beherrscht, der Dreh- und Angelpunkt für Kochen, Essen und Kommunikation ist. Um ihn herum sind alle nötigen Schränke und Kästen angeordnet.
Ein breiter Durchgang führt in die beiden Zimmer, die durch einen Raumteiler geschickt getrennt sind. Durch ihre südseitige Ausrichtung und die hohen Kastenfenster sind diese Räume hell und freundlich.
Das linke der Zimmer dient als Wohn- und Arbeitsbereich und besitzt einen entzückenden Holzofen. Das rechte der beiden dient als Schlafzimmer. Hier ist auch die freistehende Badewanne inkludiert. Ein separates WC komplettiert den Wohnbereich.
Die über 11 m² große Terrasse ist hofseitig gelegen und dementsprechend ruhig. Mit Efeu umrankt bietet sie ausreichend Platz zum Sitzen und Anpflanzen.
Durch Straßenbahn, Busse und die nahegelegene U-Bahn ist die öffentliche Verkehrsanbindung ausgezeichnet, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Wir freuen uns, Ihnen diese Altbauwohnung mit Terrasse anbieten zu dürfen.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Verkäuferseite.
Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichBirnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
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