Kleines Wohnhaus in Gerasdorf/Kapellerfeld - PROVISIONSFREI

Kleines, renovierungsbedürftiges Wohnhaus in Kapellerfeld. - PROVISIONSFREI

Dieses "Tinyhouse" wurde 1976 erbaut und liegt auf einem großen idyllischen Grundstück in Kapellerfeld.

Über den Windfang gelangt man in den Vorraum. Dieser erschließt Bad, WC und Küche sowie das gemütliche Wohn-Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangt man in die beiden Zimmer. Die ebenfalls vom Wohnzimmer zugängliche Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet Sonne den ganzen Tag!

Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage in der Westgasse.

Das Wiener Stadtzentrum ist nur 18km von Kapellerfeld entfernt und ist mit dem Auto in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen. Der Bahnhof ist ca. 900m entfernt. Mit der S2 gelangt man von dort bequem in 30min nach Floridsdorf oder zum Praterstern! Das Wiener Stadtzentrum ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 50min erreichbar. Kapellerfeld ist 2,5km vom Gerasdorfer Zentrum entfernt. Die Stadtgemeinde Gerasdorf bei Wien hat knapp 12.000 Einwohner. Hier gibt es 4 Kindergärten, 2 Volksschulen und eine neue Mittelschule.

Bebauungsbestimmungen: 35% Bebauungsdichte, offen bzw. gekuppelt, 6,5m

Die Grundstücke sind an der Westgasse ca. 38m lang und ca. 25m tief.

Fläche, Grundstück: ca. 914 m²

Wohnnutzfläche: ca. 53 m²

KP: € 699.000,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap