{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003012","obj_regio3":"003012014","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"2103","obj_title":"ANLEGER ! 2 Zimmer Gartenwohnung - 2 PKW Stellplätze","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E848E-1710430698-e7d789fae5b641ecbe907638011ab6cd","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":331500,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

ANLEGER ! 2 Zimmer Gartenwohnung - 2 PKW Stellplätze

331.500
 
55 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 10 m²
Preis / m²6.057,01 €
Etage-
Baujahr2021
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Carina Radosztics
Wiener Straße 73-77, 2103 Langenzersdorf
Ruhelage

Einmalige Kosten

Kaufpreis331.500 €
Kaufpreis pro m²6.057,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten234,61 €
Betriebskosten124,24 €
Sonstige Kosten Netto43,05 €
Heizkosten Netto67,32 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 54,73 m²
Gartenfläche 47,77 m²
1 Terrasse 10,25 m²
Garten
2 Zimmer
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
31,01 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A

Beschreibung

**Provisionsfrei**

Diese barrierefreie 54,73 m² Wohnung in Langenzersdorf bietet Ihnen ein komfortables Zuhause mit einem großzügigen 47,77 m² großen Garten und einer sonnigen 10,25 m² großen Terrasse.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Badewanne. Die offene Wohnküche schafft einen einladenden Raum, um gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen.
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Umgebung, während Sie gleichzeitig von der Nähe zur Natur und den Annehmlichkeiten der Stadt profitieren.Diese charmante Immobilie bietet Ihnen nicht nur zwei Garagenplätze und einen Keller, sondern auch die Nähe zum malerischen Bisamberg.

  • Vorraum
  • Toilette
  • Großzügige Wohnküche mit Terrasse und Gartenausgang 
  • 1 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Fenster
  • Abstellraum
  • Garten 47,77 m²
  • Terrasse 10,25 m²

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Sowohl die S-Bahnstationen Langenzersdorf und Bisamberg und die Station der Bus-Linie

850 sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wien-Mitte ist in nur 23 Minuten mehrmals

pro Stunde zu erreichen.

Weiters erwähnenswert sind die wunderbaren Erholungsgebiete rund um den Bisamberg; das Freibad Seeschlacht und die Donauinsel liegen vor der Haustüre. Sämtliche Freizeitange-

bote wie Wandern, Spazieren, Radfahren, Schwimmen, Tennis und Golf bieten sich in unmittelbarster Nähe an.

Die Gemeinde Langenzersdorf verfügt außerdem über eine ausgezeichnete Infrastruktur

(Bank, Supermärkte, Ärzte, Tankstelle, Apotheke, Schulen, Metro, Baumärkte etc.). Das

kulturelle und kulinarische Angebot mit den beliebten Heurigen rund um den Bisamberg sind ebenfalls hervorzuheben.

Für weitere Fragen stehe ich gerne zur Verfügung

Radosztics Carina

Gebrüder Riha Immobilien

Büro Korneuburg

JT Immobilientreuhänder GmbH

2100 Korneuburg, Hauptplatz 8 (Eingang Kirchengasse)

Anbieter kontaktieren

Anbieter kontaktieren

Gerne können Sie auch in unserem regionalen Büro vorbeikommen.


KONSUMENTENINFORMATION:

Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:

https://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichGRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Carina Radosztics
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie