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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Garten
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SCHULTZ IMMOBILIEN - Neues provisionsfreies Stadthaus in Traumlage!

674.000
 
120 m²4 ZimmerGarten, Terrasse 30 m²
Preis / m²5.616,67 €
Grundstücksfläche109 m²
Baujahr-
Schultz Immobilien Ing. Roland SchultzHerr Roland Schultz
2352 Gumpoldskirchen
Ortskern

Einmalige Kosten

Kaufpreis674.000 €
Kaufpreis pro m²5.616,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provision bezahlt der Abgeber.

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Merkmale

Einfamilienhaus
Erstbezug
Wohnfläche 120 m²
Nutzfläche 172 m², Grundstücksfläche 109 m², Gartenfläche 25 m²
1 Terrasse 30 m² südseitig
südseitig, Garten
4 Zimmer
Kellerfläche 52 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,81
A

Beschreibung

Zum Kauf stehen neu errichtete moderne Einfamilienhäuser im beliebten Weinort Gumpoldskirchen!Am perfekten Grundstück - direkt im Ortskern - entstehen im vorderen Teil zwei Stadthäuser und im hinteren Teil vier Einfamilienhäuser.Das hier angebotene Stadthaus 1 verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche, rund 25 m² Garten inkl. Terrasse, rund 30 m² Dachterrasse und ca. 52 m² Keller.Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer mit Zugang in den Garten, ein Gäste-WC sowie eine Küche mit Essbereich.Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. und 2. Obergeschoss.Das 1. Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer.Im 2. Obergeschoss befindet sich ein Vorraum sowie die herrliche Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick. Die Übergabe erfolgt belagsfertig.Parkplätze werden zum Kaufpreis (pro Kfz-Außenstellplatz) von 25.000,- Euro angeboten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und kann Sie dann über Details aus erster Hand informieren. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <10.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichSchultz Immobilien Ing. Roland SchultzHerr Roland Schultz
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