{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006001","obj_regio3":"006001012","obj_ityp":"","obj_zipCode":"8055","obj_title":"INVESTIEREN SIE IN DIE WOHNUNG IHRER WAHL - PLANRENDITE VON RUND 5,0%!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8t-53c91c07be664e959bbc92df0ce5768a","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892661","obj_purchasePrice":423099,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Garten
Video Live-Besichtigung
INVESTIEREN SIE IN DIE WOHNUNG IHRER WAHL - PLANRENDITE VON RUND 5,0%!
423.099 €
60 m²Garten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.
8055 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis423.099 €
Kaufpreis pro m²6.505,21 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnhaus
Baujahr 2024
Wohnfläche 59,73 m²
Gartenfläche 75,53 m²
Garten
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
17 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,52
A++
Beschreibung
INVESTIEREN SIE IN DIE WOHNUNG IHRER WAHL - PLANRENDITE VON RUND 5,0%
Es entstehen 58 Neubauwohnungen im geförderten Wohnbau in attraktiver Lage in Graz-Puntigam. Als Privatanleger:in beteiligen Sie sich an einem Bauherrenmodell Plus mit persönlichem Eintrag Ihres Wohnungseigentums im Grundbuch
Anleger:innen profitieren von:
Top Wohnungen in guter Lage ab 55 - 79m²
Eigennutzung innerhalb der Familie möglich Attraktive Rendite von rund 5,0% Steueroptimierte Abschreibung auf 15 Jahre Risikominimierung durch Mietenpool Sorglospaket durch ganzheitliche Bewirtschaftung Geförderte Mieten - garantieren einen hohen Vermietungsgrad Erstvermietungsgarantie Barzeichnung: ab € 208.230,00 (nach Abzug des Barzeichnungsbonus) Kreditzeichnung: ab € 262.750,00 (3 Eigenkapital-Einzahlungen rund € 30.400,00 p.a.)
INVESTIEREN SIE IN DIE IMMOBILIE "ZUM HALBEN PREIS"
Mehr Informationen erhalten Sie bei einem unverbindlichen Beratungsgespräch!
Plus Insider
Chancencheck
Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Klaus Egger, LL.M.