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  • Video Live-Besichtigung

Zentral gelegenes Geschäft, Büro, Einzelhandel. Mieten. Feistritz/Drau.

360
 
70 m²2 Zimmer
lebensraum immobilien e.U.Herr Michael Unterdorfer
9710 Feistritz an der Drau
Feistritz Zentrum;
Nähe Villach;
Nähe Spittal an der Drau;

Laufende Kosten

Miete360 €
Preis pro m²5,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto450 €
USt. Gesamtbelastung72 €
Betriebskosten90 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: zuzüglich Kosten für die Mietvertragserrichtung
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Büro
Baujahr 1983, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Kunststoff, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 70 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 20 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Dusche

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
134 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C

Beschreibung

Diese gewerbliche Liegenschaft liegt nicht nur zentral in Feistritz, sondern direkt an der Einfahrtstraße, und ist somit Garant für Kundenbewegung.
Vom Hundesalon bis hin zum Büro - hier ist alles möglich. Das Geschäftslokal bietet eine sehr große Auslage, und lädt dazu ein, Ihre Werbung perfekt zu platzieren. Das Geschäftslokal bietet zwei große Räume mit ca. 70m², ein WC, eine Dusche und ein Kellerabteil mit ca. 20m² zum Lagern von Utensilien.

Das Objekt wird mit einer Infrarotheizung erwärmt.

Die Anbindung dieses Geschäftslokals ist perfekt, sowohl mit dem KFZ als auch mit dem Bus (die nächste Haltestelle ist nur ca. 120 Meter entfernt). 
In der Nachbarschaft befinden sich neben Friseur, Trafik und Co auch ein Kaffeehaus, somit ist die Möglichkeit gegeben auch die Mittagspause zu verbringen.

Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Vom Geschäftsraum zum Lebensraum. Mieten in Feistritz/Drau. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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