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  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Einladendes Landhaus mit Charme im Ortsteil Gasteig

950.000
 
184 m²8 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²5.171,19 €
Grundstücksfläche612 m²
Baujahr1995
CP Lifestyle Immobilien GmbHHerr Tobias Hirzinger
6382 Kirchdorf in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis950.000 €
Kaufpreis pro m²5.171,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% + USt

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1995, Gepflegt, Unterkellert, Dielen, Laminat, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Nutzfläche 183,71 m²
Grundstücksfläche 612 m², Gartenfläche 474 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Garten, Terrasse
8 Zimmer
5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
2 Parkplätze
1 Garage, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
160,1 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,16
D

Beschreibung

Gelegen im Ortsteil Gasteig von Kirchdorf in Tirol, erwartet Sie dieses charmante Landhaus.

Das im Jahr 1995 erbaute Haus, das auf einem 612 m² großen Grundstück steht, erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit rund 185 m² Wohn-/Nutzfläche ausreichend Platz.

Der Zugang zum Haus erfolgt über einen gefliesten Eingangsbereich mit Garderobennische. Hier befindet sich direkt das erste Badezimmer mit einer Dusche. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Küchenbereich mit angrenzendem Essbereich und dem Wohnzimmer, welches über einen unikaten Kachelofen mit Sitzgelegenheit verfügt. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss zwei nebeneinander liegende Schlafzimmer. Sowohl vom Essbereich als auch von einem der Schlafzimmer haben Sie Zugang zur sonnigen Terrasse mit Garten.

Im Obergeschoss teilen sich die Räumlichkeiten aktuell in zwei Schlafzimmer auf, wobei eines über einen Zugang zum Balkon verfügt. Hier befindet sich auch das zweite Badezimmer, das mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Praktischerweise verfügt diese Etage ebenso über eine Küche mit Platz für einen Esstisch. Von diesem Raum aus gelangen Sie ebenso wie vom Schlafzimmer auf den Balkon.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohnbereich mit einem gemütlichen Kamin, der zum Entspannen einlädt. In diesem Raum genießen Sie ein angenehmes Ambiente mit einem eleganten Sichtdachstuhl und einem zweiten Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räumlichkeiten, die individuell genützt werden können.

Dieses Angebot wird durch einen Garagenstellplatz und einen Freistellplatz für zwei Fahrzeuge vor dem Haus abgerundet.

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Anbieter:in

GewerblichCP Lifestyle Immobilien GmbHHerr Tobias Hirzinger
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