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Einmaliger Standort - großzügige Geschäftsfläche

8.708
 
601 m²
Hölzl & Hubner Immobilien GmbHFrau Karin Fuchs
5020 Salzburg

Laufende Kosten

Miete8.707,83 €
Preis pro m²14,5 €
Gesamtbelastung Netto10.021,16 €
Betriebskosten1.313,33 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar laufzeitabhängig, max. 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) zzgl. USt
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Einzelhandel
Erdgeschoss
Gesamtfläche 600,54 m²
Nutzfläche 600,54 m², Verkaufsfläche 600,54 m²

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

Das elegante Geschäftslokal ist in erster Reihe in einem Büro- und Geschäftshaus situiert und verfügt über eine hervorragende Sichtlage. In dieser beliebten Tangente gehen zahlreiche Unternehmen erfolgreich ihren Geschäften nach.

Die 2-geschoßige Retailfläche hat aufgrund der vorhandenen Galerie und des nach oben offen gehaltenen Luftraums einen traumhaft loftartigen Charakter. Das ca. 400 m² große Erdgeschoß eignet sich ideal für Ausstellungszwecke und Handel jeglicher Art, den Galeriebereich könnte man zusätzlich für administrative Zwecke oder Beratungsgespräche nutzen. Durch elektrische Schiebetüren und einen Windfang gelangt man mühelos und barrierefrei ins Geschäft.

Es erwarten Sie hochwertige Fliesenbeläge, raumhohe Schaufensterfronten, Verkabelung, eine Dusche im oberen Bereich sowie Freistellplätze für Kunden unmittelbar vor dem Haus und Tiefgaragenplätze für Mitarbeiter.

Wer das Besondere sucht, findet hier die passende Location.

Angebot unverbindlich und freibleibend.

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