{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006022","obj_regio3":"006022044","obj_ityp":"26","obj_zipCode":"8295","obj_title":"Moderne Geschäftsfläche mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und bester Verkehrsanbindung","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001wglEi-1712676092-de5fa3e1f545461ca08649c587eca4df","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017942562","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Moderne Geschäftsfläche mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit und bester Verkehrsanbindung

Preis auf Anfrage
 
488 m²Terrasse 241 m²
immoks immobilienFrau Sylvia Knaus
8295 Sankt Johann in der Haide
Direkt am Autobahnzubringer Hartberg gelegen mit eigener Zufahrt.
Das Hartberger Stadtzentrum erreichen Sie in 3 Kilometer.
Hartberg – eine lebendige Stadt mit einem historisch wertvollen Altstadtkern und naturnahen Ortsteilen, durchzogen von Plätzen zu verweilen und einem Einkaufszentrum mit besonderem Flair.

Einmalige Kosten

Preisinformation: Kaufpreis gesamte Liegenschaft € 2.800.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Sonstige
Baujahr 2020, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Flachdach, Kunststoff, Fliesen, Erdgeschoss
Nutzfläche 487,94 m²
Grundstücksfläche 2.692 m²
1 Terrasse 241,23 m²
Gastterrasse
4 Toiletten
Parkplatz
60 Parkplätze, 60 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Vollmöbliert, Klimatisiert
Barrierefrei

Heizung

Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
82,47 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+

Beschreibung

Die repräsentative Gewerbefläche gliedert sich in 2 Bereiche:

1. Bereich mit ca. 178,16 m² Geschäftslokal ist vermietet an Casino Jokers - eigener Eingang

2. Bereich ist die sehr hochwertig, moderne Restaurantflächen mit Schankbereich, Kühl- und Tiefkühlräume, sanitäre Anlagen und ein großflächiger, überdachter Terrassenbereich,
                zwei Kundeneingänge und vieles mehr....

  • Innennutzfläche  ca. 487m²
  • Terrassenfläche  ca. 241m²

Es stehen ca. 60 Gäste - Parkplätze zur Verfügung, davon 2 E-Ladestationen (weitere 10 Super Charger sind in Projektierung). 
Ein Bankomat ist direkt im Gebäude.

Teilverkauf oder Verkauf der gesamten Liegenschaft möglich!

Weiters ist auch eine Mietvariante möglich.

Basismiete Innenräume:     € 12,80 /m²
Basismiete Nebenräume :  € 10,50 /m²
Terrasse:                             €   3,50 /m²

Heizkosten: ca.1,40€ pro Monat und m²
Betriebskosten: ca.1,35€ pro Monat und m²

Für weitere Detailfragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <3.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Deine Eigenmittel sind höher als der Kaufpreis.
  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichimmoks immobilienFrau Sylvia Knaus
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie