{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006017","obj_regio3":"006017060","obj_ityp":"7","obj_zipCode":"8200","obj_title":"GROSSZÜGIGE BÜROEINHEIT in Gleisdorf zu vermieten!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J00001wglEi-1710351806-2d2d0931d1be46c39409cf93a0e86f04","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017942562","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"9"}
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

GROSSZÜGIGE BÜROEINHEIT in Gleisdorf zu vermieten!

2.800
 
311 m²8 Zimmer
immoks immobilienFrau Sylvia Knaus
8200 Gleisdorf
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, der Autobahnanschluss (Gleisdorf West) und der Bahnhof, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem und schnell zu Ihnen gelangen können.
Auch für Pendler bietet die Lage einen großen Vorteil.

Laufende Kosten

Miete2.800 €
Preis pro m²9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto3.780 €
USt. Gesamtbelastung756 €
Gesamtmiete Netto3.500 €
USt. Gesamtmiete700 €
USt. Miete560 €
Betriebskosten625 €
USt. Betriebskosten125 €
Sonstige Kosten Netto75 €
USt. Sonstige Kosten15 €
Heizkosten Netto280 €
USt. Heizkosten56 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 2024
befristet auf 5 Jahre
Büro
Baujahr 2008, Neubau, Granit, Kunststoff
Bürofläche 311 m²
8 Zimmer
2 Toiletten
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
67 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C

Beschreibung

Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf.
Die Büroeinheit liegt im zweiten Stock eines Bürogebäudes.
Die freundlichen Flächen sind zentral begehbar.

  • Empfangsbereich mit Arbeitsplatz
  • 8 Büroräume 
  • vollausgestattete Teeküche
  • freundlicher, heller Gang mündet in einem offenen Bürobereich mit mind. 2 Arbeitsplätzen
  • getrennte Damen und Herren WC.
  • Personenlift steht ab Herbst 2024 den Nutzern zur Verfügung
  • Büromöbel bei Bedarf vorhanden (Aufpreis)
  • elektrische Raffstores
  • genügend Parkplätze (Aufpreis)
  • ab sofort verfügbar

Fazit: Modern, ausgestattetes Büro in attraktiver Lage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Anbieter:in

Gewerblichimmoks immobilienFrau Sylvia Knaus
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Immo Expert *** Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon