Parkplatz
Balkon
Video Live-Besichtigung

Investmentwohnung in der Bezirkshauptstadt

300.000 €

74 m²3 ZimmerBalkon 5 m²

Preis / m²4.065,59 €

EtageErdgeschoss

Baujahr1982

Zell am SeeHerr Alois Nußbaumer

5600 Sankt Johann im Pongau

Einmalige Kosten

Kaufpreis300.000 €

Kaufpreis pro m²4.065,59 €

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1982, Erdgeschoss

Wohnfläche 73,79 m²

1 Balkon 4,52 m² südwestseitig

3 Zimmer

Gäste WC

Tiefgarage

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

56 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,32

Beschreibung

Diese entzückende 3-Zimmer-Wohnung ist aufgeteilt in einen Wohnraum mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, ein Gäste-WC, einen Abstellraum und natürlich den Flur, der die Räume miteinander verbindet. Weiters stehen ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrparteienhauses in sehr zentraler Lage. Man kann sogar von einer Toplage in St. Johann sprechen. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Banken, Ämter, Schulen, der Stadtpark und das Kultur-Kongresshaus.

Die Eigentumswohnung ist unbefristet vermietet und daher als Anlage zu betrachten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap