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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Möbliert

Luxuriöse Eigentumswohnung im Zentrum

660.000
 
112 m²3 ZimmerTerrasse 32 m²
Preis / m²5.892,86 €
Etage-
Baujahrca. 2009
Raiffeisen Immobilien Hohe TauernFrau Isabel Thalhammer
5700 Zell am See

Auf einer Seehöhe von 757 Metern thront Zell am See am bezaubernden Westufer des Zeller Sees.

Die Schmittenhöhe, der Hausberg von Zell am See, lädt zu unvergesslichen Ski- und Snowboard Erlebnissen ein und ist von dieser Wohnung nur wenige Gehminuten entfernt.

Doch nicht nur der Winter hat seinen Reiz. Auch der Sommer hat einiges zu bieten. Die faszinierende Natur und der Zeller See bieten eine atemberaubende Kulisse für Outdoor-Aktivitäten aller Art. Ob Golfen auf einem der beiden 18-Loch-Plätze, Wandern oder Mountainbiken in herrlicher Natur.

Auch zahlreiche Bars und Restaurants sind von dieser Wohnungen schnell in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Salzburg (ca. 80 km) ist von Zell am See aus bequem mit dem Auto oder mit der Bahn vom Bahnhof Zell am See aus zu erreichen. Der nächstgelegene internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in ca. eine Autostunde entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis660.000 €
Kaufpreis pro m²5.892,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen7.415,88 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision23.760 €
Provision Netto19.800 €
USt. Provision3.960 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten743,42 €
Betriebskosten416,02 €
USt. Betriebskosten41,6 €
Monatliche Kosten Netto680,31 €
Heizkosten130,67 €
USt. Heizkosten21,51 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr ca. 2009
Wohnfläche 112 m²
1 Terrasse 32 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten
2 Tiefgaragenplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
60 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A

Beschreibung

Luxuriöse Eigentumswohnung im Zentrum

Im Herzen von Zell am See liegt diese 3-Zimmer Stadtwohnung.

Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoß und überzeugt mit einer exklusiven und edlen ausgewählten Möblierung, welche im Kaufpreis bereits inkludiert ist.

Das Highlight dieser Wohnung ist die ca. 32m² große Terrasse auf der Sie die Sonne und den Zeller Stadtflair in vollen Zügen genießen können.

Die Schallfenster versprechen ganztägige Ruhe.

Abgerundet wird diese luxuriöse Stadtwohnung durch zwei Tiefgaragenstellplätze.

2 weitere Tiefgaragenstellplätze können extra erworben werden.

Diese Wohnung muss als Hautwohnsitz genutzt werden.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Plus Insider

Chancencheck

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Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Hohe TauernFrau Isabel Thalhammer
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