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Moderne klimatisierte Bürofläche - ERSTBEZUG!
Preis auf Anfrage
301 m²
Modesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
5020 Salzburg
5020 Salzburg
Science City Salzburg-Itzling, nahe TechnoZ und Universität für Computerwissenschaften
Individualverkehr: A1
Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahn in der Nähe
Science City Salzburg-Itzling, nahe TechnoZ und Universität für Computerwissenschaften
Individualverkehr: A1
Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahn in der Nähe
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²13,5 €
Betriebskosten3,7 €
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Merkmale
Verfügbar ab Juli 2024
Bürogebäude
Gesamtfläche 300,79 m²
Bürofläche 300,79 m²
Ausstattung
Klimaanlage
Teeküche
Bergblick
Tiefgarage
Wachdienst
Doppelboden
Personenaufzug
Deckenleuchten
Sonnenschutz
Teeküche
Bergblick
Tiefgarage
Wachdienst
Doppelboden
Personenaufzug
Deckenleuchten
Sonnenschutz
Beschreibung
Der neu erbaute IQ-Tower besticht durch seine Lage im Norden der Stadt Salzburg inmitten der Sience City
Itzling. Die schnelle Verkehrsverbindungen in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Bahn) sprechen für diesen Wirtschaftsstandort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt. Für alle Büroflächen im Tower ist eine hochwertige Ausstattung vorgesehen, auch Anschlüsse für eine Teeküche und eine Dusche sind gegeben.
Auf Grund der derzeitigen Ausbaustufe/ Edelrohbau, kann die Einheit den Mieterwünschen noch individuell
angepasst werden, wie zB die Raumaufteilung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur
Anmietung frei. Das Restaurant DeCesare im benachbarten IQ-Tower bietet jeden Tag Mittagsmenüs und á la Card zur Auswahl an.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder
Notfällen zur Verfügung steht.
Itzling. Die schnelle Verkehrsverbindungen in das Stadtzentrum und Autobahn A1 (Abfahrt Nord) als auch der unmittelbare Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus & Bahn) sprechen für diesen Wirtschaftsstandort. Im angrenzenden Umfeld sind die Universität Salzburg, Techno-Z, BBRZ, Benteler International, Hofer KG und viele weitere namhafte Firmen angesiedelt. Für alle Büroflächen im Tower ist eine hochwertige Ausstattung vorgesehen, auch Anschlüsse für eine Teeküche und eine Dusche sind gegeben.
Auf Grund der derzeitigen Ausbaustufe/ Edelrohbau, kann die Einheit den Mieterwünschen noch individuell
angepasst werden, wie zB die Raumaufteilung. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur
Anmietung frei. Das Restaurant DeCesare im benachbarten IQ-Tower bietet jeden Tag Mittagsmenüs und á la Card zur Auswahl an.
Ein zusätzlicher Pluspunkt ist das hauseigene Facility Management, welches den Mietern bei Anliegen oder
Notfällen zur Verfügung steht.
Anbieter:in
GewerblichModesta Real EstateFrau Antonia Vrcic
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