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    Idealer Einzelhandel in Eferding zum attraktiven Preis!

    1.320
     
    165 m²
    PIFFL & PIFFL IMMOBILIENFrau Ursula Piffl
    4070 Eferding
    Diese Geschäftsfläche befindet sich in der Stadt Eferding in Oberösterreich - in bester Geschäftslage direkt im Stadtzentrum!

    Laufende Kosten

    Miete1.320 €
    Preis pro m²8 €
    Gesamtbelastung Netto1.485 €
    USt. Gesamtbelastung297 €
    USt. Miete264 €
    Betriebskosten165 €
    USt. Betriebskosten33 €

    Einmalige Kosten

    Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
    Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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    Merkmale

    Sonstige
    Nutzfläche 165 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    82 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,16
    C

    Beschreibung

    Sie sind auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie für Ihr Einzelhandelsgeschäft? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der idyllischen Gemeinde Eferding in Oberösterreich steht eine großzügige Gewerbefläche von 165m² zur Vermietung bereit. Mit einer monatlichen Miete von nur 1.782,00 € bietet dieses Objekt ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis.

    Die zentrale Lage dieser Immobilie ist ein großer Pluspunkt. Sie befindet sich direkt im Zentrum in der Schmiedstraße. Die Umgebung bietet  zahlreiche Annehmlichkeiten, die für Ihr Geschäft von Bedeutung sein können. In direkter Nachbarschaft befinden sich Boutiquen, Banken, eine Drogerie, Bäckereien, Juweliere, Tabaktrafiken, Friseure, Blumengeschäfte, Foto-, Optik-, Hörgeräte- und Elektronikhandelsunternehmen, eine Apotheke und Parfumerie, Interieur, Gastronomie und kulinarische Köstlichkeiten u.v.m. So können Sie sicher sein, dass Ihre Kunden stets gut versorgt sind und sich in der Nähe Ihres Geschäfts wohlfühlen. Auch ein Einkaufszentrum in der Nähe sorgt zusätzlich für eine hohe Kundenfrequenz und erhöht somit das Potenzial Ihres Geschäfts.

    Die Gewerbefläche selbst überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und die Ausstattung. Die 165m² bieten ausreichend Platz für Ihr Sortiment und lassen sich individuell gestalten. Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, 2 Toiletten und Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden. Durch die großen Fensterfronten herrscht ein helles und freundliches Ambiente, das zum Verweilen und Stöbern einlädt.

    Nutzen Sie die Chance, sich in dieser attraktiven Gemeinde mit hoher Kaufkraft anzusiedeln und Ihre Kunden mit einem modernen und gut erreichbaren Einzelhandelsgeschäft zu begeistern. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von dieser Immobilie in 4070 Eferding persönlich zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <3.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.000m

    Sonstige
    Bank <500m
    Geldautomat <500m
    Post <500m
    Polizei <9.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    Bahnhof <1.000m
    Flughafen <4.500m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
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    Gemerkt

    Anbieter:in

    GewerblichPIFFL & PIFFL IMMOBILIENFrau Ursula Piffl
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