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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliche 2-Zimmerwohnung in TOP-LAGE

651
 
59 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution1.870 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten651,21 €
Preis pro m²7,44 €
Gesamtbelastung Netto592,01 €
USt. Gesamtbelastung59,2 €
Miete436,78 €
USt. Hauptmietzins43,68 €
Betriebskosten155,23 €
USt. Betriebskosten15,52 €

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei
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Kaution1.870 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Wohnfläche 58,72 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
113,87 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,28
D

Beschreibung

Diese hübsche 2-Zimmerwohnung im 3ten Stockwerk (ohne Lift) bietet auf ca. 58,72 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:
--
- Vorraum
- Küchenbereich mit genügend Platz für eine Essgelegenheit
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
--
*Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:* Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.

*Lage und Infrastruktur:*
Zentral gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und auch Schulen, Ärzte, Kino, Hallenbad und ein Einkaufcenter sind gut erreichbar. Bushaltestellen können fußläufig erreicht werden. Die Innenstadt ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen und die nächste Straßenbahnhaltestelle in der Annenstraße ist nur etwa 5 Minuten entfernt.


*Mietbeginn:*
ab Sofort

*Mietdauer:*
unbefristet


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