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Provisionsfrei
Balkon
Video Live-Besichtigung
Gemütliche 2-Zimmerwohnung in TOP-LAGE
651 €
59 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution1.870 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Arber Licaj
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten651,21 €
Preis pro m²7,44 €
Gesamtbelastung Netto592,01 €
USt. Gesamtbelastung59,2 €
Miete436,78 €
USt. Hauptmietzins43,68 €
Betriebskosten155,23 €
USt. Betriebskosten15,52 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution1.870 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Wohnfläche 58,72 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
113,87 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,28
D
Beschreibung
Diese hübsche 2-Zimmerwohnung im 3ten Stockwerk (ohne Lift) bietet auf ca. 58,72 m² Wohnfläche folgende Räumlichkeiten:
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- Vorraum
- Küchenbereich mit genügend Platz für eine Essgelegenheit
- 2 weitere Zimmer
- Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss
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*Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus:* Hauptmietzins, Betriebskosten, Möbelmiete und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
*Lage und Infrastruktur:*
Zentral gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und auch Schulen, Ärzte, Kino, Hallenbad und ein Einkaufcenter sind gut erreichbar. Bushaltestellen können fußläufig erreicht werden. Die Innenstadt ist in 15 Minuten zu Fuß zu erreichen und die nächste Straßenbahnhaltestelle in der Annenstraße ist nur etwa 5 Minuten entfernt.
*Mietbeginn:*
ab Sofort
*Mietdauer:*
unbefristet
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