Parkplatz
Einfamilienhaus
Terrasse
Garten

Familientraum am Stadtrand von Saalfelden - NEUBAU! Haus (im Wohnungseigentum)

890.000 €

127 m²4 ZimmerGarten, Terrasse

Preis / m²7.007,87 €

Grundstücksfläche391 m²

Baujahr2023

Erler Bau GmbHHerr Christoph Erler

5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Es handelt sich um eine kleine Wohnanlage mit drei Eigentumswohnungen und einem Haus (im Wohnungseigentum) in ruhiger, leichter Hanglage am Stadtrand von Saalfelden.

Einmalige Kosten

Kaufpreis890.000 €

Kaufpreis pro m²7.007,87 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Preis bezieht sich auf eine schlüsselfertige Übergabe. Gerne ist auch eine teilfertige Übergabe möglich; dabei reduziert sich der Preis dementsprechend.

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Einfamilienhaus

Baujahr 2023, Erstbezug, Holzbauweise

Gesamtfläche 127 m²

Grundstücksfläche 391 m²

1 Terrasse

Garten, Terrasse

4 Zimmer

3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Carport

2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Gartennutzung

Heizung

Erdwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

37 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,59

A+

Beschreibung

Das 2-geschoßige Einfamilienhaus teilt sich ebenerdig in Wohn-Koch und Essbereich (mit Ausgang zur ca. 17,32 m² großen, südlich ausgerichteten Terrasse + Garten), Windfang, Flur, WC und Abstellraum auf.
Im oberen Geschoß befinden sich 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer jeweils mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten 7,99 m² großen Balkon, 1 großzügiger Vorraum, 1 separates WC, 1 Elternbad und 1 Kinderbad.

Zum Haus gehört noch ein Untergeschoß mit Keller und Carport. Der ca. 44,74 m² große Keller besteht aus 2 Kellerabteilen, einem Abstellraum und einem Technikraum.
Die 2 Carportabstellplätze sind über die Südseite des Grundstücks erreichbar.