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  • Doppelhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Ziegelmassiv Doppelhaushälfte in Vösendorf zum Verkauf

569.000
 
129 m²6 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 24 m²
Preis / m²4.410,85 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2021
Atrium Global InvestmentHerr Nebojsa Stanisljevic
2331 Vösendorf
Die Lage bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Einmalige Kosten

Kaufpreis569.000 €
Kaufpreis pro m²4.410,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Doppelhaushälfte
Baujahr 2021, Neubau, Massivbauweise, Flachdach
Wohnfläche 129 m²
Gartenfläche 25 m²
1 Terrasse 24 m²
4 Balkone 15 m², Garten
6 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten

Ausstattung

Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,66
A+

Beschreibung

Die hier zum Verkauf gelangende belagsfertige Doppelhaushälfte  in schöner Einfamilienhaus Siedlungslage bietet auf 129m² Wohnfläche ideale Raumplanung mit modernster ökologischer Bauweise.

Erdgeschoss 45m²:

  • Vorzimmer
  • Wohn-/Esszimmer
  • Küche
  • Toilette
  • Terrasse
  • Garten 

1. Obergeschoss 42m²

  • Vorzimmer
  • 3 Zimmer, 2 Zimmer mit Ausgang Balkon
  • Badezimmer

2.Obergeschoss 42m²

  • Vorzimmer
  • 2 Zimmer mit Ausgang Balkon
  • Badezimmer
  • Raum für Sauna

Begehbares Flachdach ca. 19m²

Highlights:

  • Luftwärmepumpe mit Fussbodenheizung
  • Vorbereitung für Klimaanlage
  • Garten 25m² mit Rasen
  • Ziegelmassiv Bauweise
  • Kunststoff 3-fachverglast Actualfenster mit elekt. Außenrolläden

Zusätzlich können 2 PKW-Stellplätze zum Kaufpreis von 17.000 Euro erworben werden.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic unter Tel. Nr.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: Anbieter kontaktieren

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <4.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichAtrium Global InvestmentHerr Nebojsa Stanisljevic
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