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  • Etagenwohnung
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INRENT14

949
statt 999 €-5%
 
49 m²2 ZimmerLoggia
Etage4
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
wohngut Bauträger GmbHFirma wohngut Bauträger GmbH
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Linzer Straße 161 105, 1140 Wien
Schloss Schönbrunn

Laufende Kosten

Monatliche Kosten949 €statt 999 €-5%
Preis pro m²15,81 €
Hauptmietzins Netto779,33 €
Betriebskosten83,4 €
USt. nicht enthalten

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab März 2024
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Erstbezug, 4. Etage
Wohnfläche 49,29 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
25 kWh/(m²a)
A

Beschreibung

Erstbezug 2-Zimmer-Mietwohnung mit großer Loggia

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einer großen Loggia, einem geräumigen Badezimmer, einem Vorraum sowie einem praktischen Abstellraum.
Die Ausstattung beinhaltet weiters eine komplette Küche mit Geräten, einen Eichen-Echtholzparkettboden sowie eine Fußbodenheizung. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, ein WC, einen Waschmaschinenanschluss sowie einen Handtuchheizkörper und ist mit schönen großformatigen Fliesen ausgestattet.

Das Wohnhaus verfügt über drei Jugendspielräume, einen Kleinkinderspielplatz, zwei große Fahrradräume, einen Kinderwagenraum sowie einen Müllraum.

Das moderne Neubauprojekt mit Fertigstellung im März 2024 ist ein Niedrigenergiehaus der Kategorie A (HWB Ref, SK 25 kWh/m²a), angeschlossen an die Wiener Fernwärme, die Medienversorgung kann über Magenta oder A1 Telekom Austria erfolgen. Weiters sind die Anschlüsse an die hauseigene SAT-Anlage mit ASTRA, EUTELSAT und HOTBIRD, vorhanden. Zusätzlich wurde auf dem Dach des Wohngebäudes eine Photovoltaikanlage zur Erzeugung von Strom errichtet.  

Im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage, in welcher KFZ-Abstellplätze (Stapelparker) angemietet werden können.

 

Plus Insider

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