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Büroflächen im InnOffice

3.513
 
266 m²6 Zimmer
Hypo Immobilien Betriebs GmbHHerr Peter Walch
6130 Schwaz
In der Münchner Straße 22 in Schwaz steht ab 01.09. 2024 eine Bürofläche von 153m2 zur Verfügung. Das Haus ist sehr gepflegt, verfügt über eineTiefgarage und einen Personenlift. Weiters sind auch Parkplätze vor dem Haus für Mitarbeiter/innen und Kunden/innen verfügbar. Das Bürogebäude ist dreistöckig und diese Einheit befindet sich im 3. Stock. Von den Büros haben Sie einen Zugang zu einem Balkon. Alle Räume sind lichtdurchflutet und mit Fancoils ausgestatten. (Heizung und Kühlung in einem Gerät). Alle technisen Einrichtungen sind aktuell gewartet. Aufgrund des Branchenmixes ist das Kundenaufkommen ein Geringes in diesem Haus.
Die Münchener Staße ist in 3 Minuten von der Autobahnabfahrt Schwaz erreichbar. Das Haus ist auch einfach mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Laufende Kosten

Miete3.513 €
Preis pro m²13,2 €
Gesamtbelastung Netto4.047 €
USt. Gesamtbelastung809,4 €
USt. Miete702,6 €
Betriebskosten534 €
USt. Betriebskosten106,8 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: BK inklusive der Heizkosten (=Gas)
Kaution: 14.569,20 €
Kaution14.569,2 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.09.2024
befristet auf 5 Jahre
Büro
Massivbauweise, Flachdach, Teppich, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Bürofläche 266 m²
nordseitig
6 Zimmer
1 Toilette
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,87
B

Beschreibung

sämtliche Kosten verstehen sich zusätzlich der gesetzlichen USt.

Irrtümer und Rechenfehler werden vorbehalten

Angebot ist freibleibend

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GewerblichHypo Immobilien Betriebs GmbHHerr Peter Walch
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