- Video Live-Besichtigung
Moderne Bürofläche mit direktem Straßenzugang zu mieten
5.744 €
328 m²4 Zimmer
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Apostelgasse 2-14, 1030 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten5.744,03 €
Preis pro m²12 €
Gesamtbelastung Netto4.786,69 €
USt. Gesamtbelastung957,34 €
Miete3.936,96 €
USt. Hauptmietzins787,39 €
Betriebskosten849,73 €
USt. Betriebskosten169,95 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Provision17.232,08 €
Provision Netto14.360,07 €
USt. Provision2.872,01 €
Kaution: 6 BMM
Kaution28.720,14 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Neubau
Nutzfläche 328,08 m²
4 Zimmer
2 Toiletten, Abstellraum
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
84,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Top/Stock: 7-003/EG
Nutzfläche: ca. 328,08m²
HMZ netto/m²: € 12,00
BK netto/m²: € 2,59
Allgemeine Objektbeschreibung
In der Apostelgasse gelangt ein Büro im Ausmaß von ca. 328 m² Nutzfläche mit direktem Straßenzugang zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen Vorraum, 4 Büroräume, mehrere Abstellräume, eine Teeküche und einen getrennten Sanitärbereich.
Der Wohnpark Erdberg besteht aus 406 Mietwohnungen, 35 Eigentumswohnungen, 21 Büros sowie einem Lebensmittelgroßmarkt und 13 Geschäftslokalen, einer Volksschule und einem Kindergarten.
Weiters bietet das Objekt eine Tiefgarage mit insgesamt 520 Stellplätzen.
Mietdauer: max. 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis
HWB: 84,5 kWh/m².a
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 Kardinal Nagl Platz, Rochusgasse
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Top/Stock: 7-003/EG
Nutzfläche: ca. 328,08m²
HMZ netto/m²: € 12,00
BK netto/m²: € 2,59
Allgemeine Objektbeschreibung
In der Apostelgasse gelangt ein Büro im Ausmaß von ca. 328 m² Nutzfläche mit direktem Straßenzugang zur Vermietung. Die Fläche gliedert sich in einen Vorraum, 4 Büroräume, mehrere Abstellräume, eine Teeküche und einen getrennten Sanitärbereich.
Der Wohnpark Erdberg besteht aus 406 Mietwohnungen, 35 Eigentumswohnungen, 21 Büros sowie einem Lebensmittelgroßmarkt und 13 Geschäftslokalen, einer Volksschule und einem Kindergarten.
Weiters bietet das Objekt eine Tiefgarage mit insgesamt 520 Stellplätzen.
Mietdauer: max. 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Energieausweis
HWB: 84,5 kWh/m².a
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn: U3 Kardinal Nagl Platz, Rochusgasse
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
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Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
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