Parkplatz
Altbau
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Luxuriöses Wohnen in bester Lage: Traumwohnung in Wien 1090 Altbau, Loggia, Garage

1.500.000 €

140 m²5 ZimmerLoggia 7 m²

Preis / m²10.714,29 €

Etage3

Baujahr1900

eurea Real Estates GmbHHerr Stefan Schmiedseder

Hörlgasse, 1090 Wien,Alsergrund

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Verkehrsknotenpunkt Schottentor entfernt. Die Hauptuniversität und das Juridicum sind ebenfalls leicht erreichbar. In der nahen Wiener Innenstadt finden Sie ein umfangreiches Shopping-Angebot sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das historische Wien und die Ringstraße sind in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und Erkundungen ein. Die Wiener Innenstadt bietet ein vielfältiges Einkaufserlebnis, während alle Geschäfte des täglichen Bedarfs bequem zu erreichen sind.

Der Schottentor ist schnell zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr ermöglicht.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.500.000 €

Kaufpreis pro m²10.714,29 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten443,36 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 1900, Altbau, Neuwertig, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2008, Parkett, 3. Etage

Wohnfläche 140 m²

Loggia 7 m²

Loggia

5 Zimmer

2 Badezimmer

Garage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Klimatisiert

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

93 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1,66

Beschreibung

Diese begehrte Wohnung liegt im charmanten Servietenviertel in Wien 1090. Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser traumhaften Altbauwohnung im Herzen. Die Wohnung kombiniert klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung hat eine Geräumige und optimal geplante Zimmeraufteilung, die elegante Loggia mit 7m² bietet einen schönen Rückzugsort im Freien. Eine Garage ist inkludiert.

Die Wohnung verfügt über ein stilvolles Entrée das direkt in den großzügigen Wohnbereich führt, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit hohen Altbaudecken für ein luftiges und großzügiges Raumgefühl, eine moderne, separat geplante Küche, die ideal für gesellige Abende mit dem Esszimmer verbunden ist. Ebenfalls verfügt die Wohnung über zwei geräumige Schlafzimmer mit en suite Badezimmer, zusätzliches Badezimmer mit Walk-in Dusche, ein Abstellraum und separates WC.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin inklusive persönlichem Beratungsgespräch!

Stefan Schmiedseder, Anbieter kontaktieren

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Infrastruktur / Entfernungen

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Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap