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Provisionsfrei
Parkplatz
Möbliert
Helle Garconniere mit Loggia Nähe FH Joanneum - 34m² - Graz Eggenberg
490 €
34 m²1 ZimmerLoggia 5 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution1500
PrivatDaniel Privatanbieter
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Seidenhofstraße 123, 8020 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten490 €
Preis pro m²14,41 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten79 €
Einmalige Kosten
Kaution: 1500
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Merkmale
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 34 m²
1 Loggia 5 m²
1 Zimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,77
D
Beschreibung
Diese ansprechende 1-Zimmer-Wohnung inkl. privatem Parkplatz liegt im Hochparterre eines ruhigen Wohnhauses im Grazer Bezirk Eggenberg und wird privat vermietet. Ideal für Singles und Studierende.
Wohnung: Die Wohnung bietet rund 34m² Wohnfläche und besteht aus: • Eingangsbereich • Großzügigem Wohn- und Schlafbereich • Abgetrennter Küche mit Durchreiche ins Wohnzimmer • Badezimmer mit Badewanne und WC • 4,5m² (West-) Loggia
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet und umfasst Bett, Wohnzimmertisch, Schrank und Kommode.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Herd, Mikrowelle und Geschirrspülmaschine.
Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Sanitäranlagen (Waschbecken und WC) sowie der Boden im Bad wurden kürzlich erneuert.
Ein eigenes Kellerabteil steht zur Verfügung.
Außenbereich: • Fahrradabstellmöglichkeiten im Außenbereich und in einem absperrbaren Fahrradkeller • Parkplatz vor dem Wohnhaus inklusive
Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Graz Eggenberg. Hervorragende
Verkehrsanbindung: • Straßenbahnlinie 7 in 5 Minuten zu Fuß erreichbar • FH Joanneum öffentlich in 12 Minuten erreichbar • Graz Hauptbahnhof öffentlich in 17 Minuten erreichbar • Stadtzentrum öffentlich in 22 Minuten erreichbar
In unmittelbarer Nähe befinden sich Erholungsgebiete wie der Schlosspark Eggenberg.
Konditionen: • verfügbar ab sofort • Befristung: 3 Jahre (mit Option auf Verlängerung) • Monatliche Miete inkl. Betriebskosten: 490 Euro (zzgl. Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten je nach Verbrauch) • Heizung und Warmwasser über Fernwärme, jährliche Abrechnung nach Verbrauch • Kaution: 1.500 Euro
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