- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Helle 3 Zimmerwohnung mit Terrasse
301.000 €
77 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.909,09 €
Etage1
Baujahr1995
Bischof Immobilien GmbHHerr Rainer Bischof
6850 Dornbirn
Dornbirn - Schoren, Nähe Lustenauerstraße
Einmalige Kosten
Kaufpreis301.000 €
Kaufpreis pro m²3.909,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zuzüglich 20 % Umsatzsteuer
Laufende Kosten
Hausgeld74,32 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 1995, Gepflegt, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 77 m²
1 Balkon
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 4,4 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Einbauküche mit Spülmaschine, Kühlschrank
Böden: Parkett, Nassräume gefliest, Gang und Küche PVC - Boden
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
Beschattung: Rollläden (mechanisch)
Böden: Parkett, Nassräume gefliest, Gang und Küche PVC - Boden
Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster
Beschattung: Rollläden (mechanisch)
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
66 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Willkommen bei Bischof Immobilien!
Wir verkaufen eine tolle 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in guter zentraler Wohnlage in Dornbirn-Schoren. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 77 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 12 m² große Terrasse.
Raumaufteilung:
• Gang
• WC
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Kinderzimmer
• Küche
• Wohnzimmer
• südseitige Terrasse
Als Zubehör steht ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Betriebskosten: 311,25 € + 74,32 € Reparaturfond ergibt 385,57 € pro Monat (Basis: Betriebskostenabrechnung 2023)
Der Rücklagenstand: ca. 53.000,00 per 31.12.2023
Gebäudezustand/Sanierungen:
Gepflegter Zustand, wobei eine allfällige künftige Heizungserneuerung (von Gas auf künftig ?) ein Thema ist.
Sickerschachterneuerung für den Fall weiterer Starkregenereignisse wird aktuell durchgeführt.
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage per Mail an Anbieter kontaktieren, bzw. über das Kontaktfeld des Immobilienportals!
Wir garantieren Ihnen eine sorgenlose Abwicklung und kümmern uns um alles!
Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
Mit unseren Objekten schaffen wir für Sie mehr Lebensqualität.
Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
Rainer Bischof, MSc
Bischof Immobilien GmbH
Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at!
Nebenkosten:
Vermittlungsprovision: 3 % zuzüglich 20 % USt. = 3,6 % des Kaufpreises
Vertragserrichtungskosten
Grunderwerbssteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Kreditspesen, Pfandrechteintragungsgebühr 1,2 %
Wir verkaufen eine tolle 3-Zimmerwohnung mit Terrasse in guter zentraler Wohnlage in Dornbirn-Schoren. Sie erreichen in wenigen Minuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ca. 77 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 12 m² große Terrasse.
Raumaufteilung:
• Gang
• WC
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• Kinderzimmer
• Küche
• Wohnzimmer
• südseitige Terrasse
Als Zubehör steht ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Betriebskosten: 311,25 € + 74,32 € Reparaturfond ergibt 385,57 € pro Monat (Basis: Betriebskostenabrechnung 2023)
Der Rücklagenstand: ca. 53.000,00 per 31.12.2023
Gebäudezustand/Sanierungen:
Gepflegter Zustand, wobei eine allfällige künftige Heizungserneuerung (von Gas auf künftig ?) ein Thema ist.
Sickerschachterneuerung für den Fall weiterer Starkregenereignisse wird aktuell durchgeführt.
Weitere Informationen zum Objekt gerne auf Anfrage per Mail an Anbieter kontaktieren, bzw. über das Kontaktfeld des Immobilienportals!
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Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Wir beraten Sie persönlich! Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Experten-Wissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
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Rainer Bischof, MSc
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Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn
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Nebenkosten:
Vermittlungsprovision: 3 % zuzüglich 20 % USt. = 3,6 % des Kaufpreises
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Grunderwerbssteuer 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr 1,1 %
Kreditspesen, Pfandrechteintragungsgebühr 1,2 %
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Anbieter:in
GewerblichBischof Immobilien GmbHHerr Rainer Bischof
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