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Bürofläche im Wohnpark Erdberg!
Preis auf Anfrage
328 m²
EHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Miriam Ratzberger
1030 Wien
Verkehrsanbindung:
• U-Bahn: U3 Station Rochusgasse
- Buslinie: 77A
• U-Bahn: U3 Station Rochusgasse
- Buslinie: 77A
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²12 €
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Merkmale
Büro
Baujahr 1994, Erdgeschoss
Bürofläche 328,08 m²
Nutzfläche 328,08 m²
Ausstattung
• Mechanische Be- und Entlüftung
• Fancoils (Stiege 8 Top 1)
• tlw. Abgehängte Decke
• Kabelkanäle, Parapetverkabelung
• Serverraum
• tlw. Spiegelrasterleuchten in abgehängter Decke
• Innenliegende Beschattung
• getrennte Sanitärräume
• Teeküche
- tlw. Glastüren und -elemente
• Fancoils (Stiege 8 Top 1)
• tlw. Abgehängte Decke
• Kabelkanäle, Parapetverkabelung
• Serverraum
• tlw. Spiegelrasterleuchten in abgehängter Decke
• Innenliegende Beschattung
• getrennte Sanitärräume
• Teeküche
- tlw. Glastüren und -elemente
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
84,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B
Beschreibung
Bürofläche im Wohnpark Erdberg!
Der markante Neubau ist Nähe dem beliebten Rochusmarkt bzw. der Landstraßer Hauptstraße gelegen und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung durch die U-Bahn. Die Linie U3 ist in wenigen Gehminuten erreicht und die Süd-Ost Tangente sowie die Flughafenautobahn sind ebenfalls nicht weit entfernt. Weiters sind zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten vorhanden. Die zur Verfügung stehenden Büroflächen sind hell und lichtdurchflutet. Ein Nahversorger direkt im Gebäudekomplex rundet das Angebot ab.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der markante Neubau ist Nähe dem beliebten Rochusmarkt bzw. der Landstraßer Hauptstraße gelegen und verfügt über eine optimale Verkehrsanbindung durch die U-Bahn. Die Linie U3 ist in wenigen Gehminuten erreicht und die Süd-Ost Tangente sowie die Flughafenautobahn sind ebenfalls nicht weit entfernt. Weiters sind zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten vorhanden. Die zur Verfügung stehenden Büroflächen sind hell und lichtdurchflutet. Ein Nahversorger direkt im Gebäudekomplex rundet das Angebot ab.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Anbieter:in
GewerblichEHL Gewerbeimmobilien GmbHFrau Miriam Ratzberger
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