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Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Große 6 bzw. 7 Zimmer Dachterrassenwohnung geeignet für Familien wie auch für Erwachsenen WG
3.562 €
237 m²7 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution11.994,33 €
Deutsch ImmobilienFrau Gila Deutsch
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1130 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.561,51 €
Preis pro m²10,14 €
Gesamtbelastung Netto3.237,74 €
USt. Gesamtbelastung323,77 €
Miete2.406 €
USt. Hauptmietzins240,6 €
Betriebskosten831,74 €
USt. Betriebskosten83,17 €
Einmalige Kosten
Kaution11.994,33 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1990, Neubau, Unterkellert
Wohnfläche 237,27 m²
2 Terrassen
1 Balkon, Terrasse
7 Zimmer
3 Badezimmer, 4 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
88,48 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,46
C
Beschreibung
Die sehr große Maisonette Dachterrassenwohnung geeignet für Großfamilien wie auch für Erwachsenen WG.
Durch die optimale Raumaufteilung, die Mehrzahl an Zimmern und Wohnräumen, wie auch an Nassräumen, eignet sich diese außergewöhnliche Wohnung für eine große Familie wie auch für eine Erwachsenen WG die sich diesen Luxus leisten möchte.
Die Zusätzlichen Ausstattungen des Hauses, die nicht in jedem Haus zu finden sind, erweitern das Wohlfühlgefühl in dieser Anlage.
Ein Wellnessbereich mit Sauna inkl. Ruheraum und Fitnessraum, ein weitläufiger allgemeiner Garten und ein eigener Raum für Events / Kindergeburtstage steht den Mietern dieser Anlage zur Verfügung.
Zusätzlich zu den Terrassen dieser Wohnung, befindet sich im Dachgeschoss des Hauses eine sehr große Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick.
Selbstverständlich befinden sich Einlagerungsräume, eine Waschküche mit Waschmaschine/Trockner und eine großzügige Garage im Haus.
Die Ruhelage und die gute öffentliche Anbindung, sind ein großes Plus dieser Anlage.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme um mit Ihnen diese außergewöhnliche Wohnung und Anlage zu besichtigen.
Roof top duplex apartment with large terraces near Schloss Schönbrunn garden.
Located in a small complex of 3 houses with 5 flats in every house, with Sauna, fitness room, children playroom and garden, with easy excess to the Schönbrunn Zoo.
The apartment consists of :
Level 1: app.50m² living dining room, large sit-in kitchen with attached storage room, 3 bed rooms, 2 bath rooms, 2 WC, second storage room, 2 terraces.
Level 2: second Livingroom with open fire place, one bed room with en-suite bath room and WC , guest WC , app 76m² terrace.
additional monthly cost:
heating- warm water costs: € 363,90 p.m.
Garage: € 144,00 + 20% VAT p.m.