- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Neubauwohnung als Anlage zum Top-Preis für Investoren-3% Rendite
290.000 €
50 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 20 m²
Preis / m²5.808,13 €
EtageErdgeschoss
Baujahrca. 2022
RE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
7100 Neusiedl am See
Einmalige Kosten
Kaufpreis290.000 €
Kaufpreis pro m²5.808,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten110 €
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Juni 2027
Etagenwohnung
Baujahr ca. 2022, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 49,93 m²
Gartenfläche 19,05 m²
1 Terrasse 19,61 m²
Garten
2 Zimmer
Kellerfläche 2,9 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Fernblick, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
24,2 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,52
A++
Beschreibung
Eine Anlegerwohnung zum Nettopreis für Investoren!!
Da diese Wohnung bereits fix vermietet ist, sind die Mieteinnahmen sofort verfügbar!
Möchten Sie Ihr Geld gewinnbringend anlegen?
Dann könnte diese, bereits bis 2027 vermietete, Eigentumswohnung in der Nähe der Burgruine "Tabor" genau das Richtige für Sie sein.
Die lichtdurchflutete 2 Zimmerwohnung im Erdgeschoss setzt durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachten Grundriss neue Maßstäbe in puncto Luxus und Komfort. Durch den herrlichen Blick auf die malerische Landschaft lässt sich das schöne Leben in all seinen Facetten auskosten.
Folgende Merkmale zeichnen diese attraktive Wohnung aus:
- Idealer Grundriss für Singles, Pärchen oder Kleinfamilien
- Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche( DAN Küche )
- Großzügige Terrasse 19,6m² und Gartenanteil
- Zukunftsorientierte energieeffiziente Bauweise
- Ankauf einer Tiefgarage zum Preis von € 20 000,- möglich
- Anmietung eines Tiefgaragenplatzes um € 87,-
- Kellerabteil, Fahrrad-und Kinderwagenraum
- attraktive hochwertige Bodenbeläge
- Barrierefreiheit
- Lift
- Garten ca. 19m²
Verkauf ohne Möbel!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 24.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
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- Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche( DAN Küche )
- Großzügige Terrasse 19,6m² und Gartenanteil
- Zukunftsorientierte energieeffiziente Bauweise
- Ankauf einer Tiefgarage zum Preis von € 20 000,- möglich
- Anmietung eines Tiefgaragenplatzes um € 87,-
- Kellerabteil, Fahrrad-und Kinderwagenraum
- attraktive hochwertige Bodenbeläge
- Barrierefreiheit
- Lift
- Garten ca. 19m²
Verkauf ohne Möbel!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 24.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++
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Dokumente
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX P&I in Neusiedl/S.Frau Roswitha Knebelreiter
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