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FLEXIBLES GESCHÄFTSRAUMANGEBOT IN MÜHLAU

2.059
 
156 m²2,5 Zimmer
Immobilien KoppFrau Sandrina Kopp
Hallerstrasse 35, 6020 Innsbruck

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.059,2 €
Preis pro m²13,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten458 €
Alle Steuern411,84 €
Heizkosten175 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Heizkosten sind geschätzt und verhandelbar (der Vormieter hatte keine Heizkosten) 93,77 Nettomiete Autoabstellplatz optional
Provision: lt. Immobilienmaklerverordnung
Kaution: 9.700,--

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Baujahr 1974
Gepflegt
Gesamtfläche 156 m²
Bürofläche 156 m²
2,5 Zimmer

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
79,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,11
C

Beschreibung

Diese attraktive Gewerbefläche bietet eine gute Gelegenheit, Ihr Unternehmen im Bereich Gewerbegebiet Mühlau, direkt an der Hallerstraße zu etablieren. Die Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit, was für Ihre Geschäftstätigkeit von entscheidender Bedeutung ist. Darüber hinaus bietet die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone eine optimale Erreichbarkeit für Kunden, Geschäftspartner und Mitarbeiter.

Mit einer Gesamtfläche von 156 Quadratmetern ist dieses Geschäftslokal perfekt für eine Vielzahl von Unternehmen geeignet. Die vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten sind für verschiedene Branchen wie Einzelhandel, Büros und Dienstleister perfekt geeignet. Die großzügigen Glasflächen entlang der Straßenseite ermöglichen es Ihnen, Ihre Produkte oder Dienstleistungen auf ansprechende Weise zu präsentieren.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr Unternehmen, an diesem stark frequentierten Standort, zu positionieren.

Optional steht zum Mieten ein Autoabstellplatz im Hof zur Verfügung.

Kontaktieren Sie mich noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Ich freue mich darauf, Sie bei der Verwirklichung Ihrer geschäftlichen Ziele zu unterstützen!

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GewerblichImmobilien KoppFrau Sandrina Kopp
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