6322 Kirchbichl
INFRASTRUKTUR
Die Kirchbichler Infrastruktur verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Das Dorf bietet einen Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Sportanlagen und ein ein Strandbad. Im Winter ist das Skigebiet Wilder Kaiser mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar und im Sommer genießt man die Freizeit mit zahlreichen Wander-und Radwegen.
Die Kirchbichler Infrastruktur verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Das Dorf bietet einen Kindergarten, Volksschule, Mittelschule, Sportanlagen und ein ein Strandbad. Im Winter ist das Skigebiet Wilder Kaiser mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar und im Sommer genießt man die Freizeit mit zahlreichen Wander-und Radwegen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis419.500 €
Kaufpreis pro m²5.941,93 €
Kalkuliert von ImmoScout24
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Merkmale
Verfügbar ab 2025
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 70,6 m²
1 Balkon
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
DIE WOHNUNGEN
Insgesamt entstehen 6 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die lichtdurchfluteten Apartments bieten moderne Grundrisse mit offen gestaltetem Wohn-Essbereich, Balkon oder Gartenfläche. Große Fenster ermöglichen einen wunderbaren Blick auf die umliegende Wiesen- und Berglandschaft.
BÖDEN UND BÄDER
Parkettböden sorgen für traumhafte Optik und ein behagliches Wohngefühl. Modernes Design in den voll ausgestatteten Bädern (ausgenommen Spiegel) verspricht Wohlfühlgarantie. Beim Fliesenmaterial kommt großformatiges Feinsteinzeug zum Einsatz.
Während der Bauphase ist es noch möglich, das Design der Böden und Fliesen mitzubestimmen oder Sonderwünsche zu berücksichtigen.
Insgesamt entstehen 6 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen. Die lichtdurchfluteten Apartments bieten moderne Grundrisse mit offen gestaltetem Wohn-Essbereich, Balkon oder Gartenfläche. Große Fenster ermöglichen einen wunderbaren Blick auf die umliegende Wiesen- und Berglandschaft.
BÖDEN UND BÄDER
Parkettböden sorgen für traumhafte Optik und ein behagliches Wohngefühl. Modernes Design in den voll ausgestatteten Bädern (ausgenommen Spiegel) verspricht Wohlfühlgarantie. Beim Fliesenmaterial kommt großformatiges Feinsteinzeug zum Einsatz.
Während der Bauphase ist es noch möglich, das Design der Böden und Fliesen mitzubestimmen oder Sonderwünsche zu berücksichtigen.
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
HOCHWERTIGE EIGENTUMSWOHNUNGEN IN KIRCHBICHL
Wohnen mit hoher Lebensqualität umgeben von Naturlandschaften - dafür steht das Neubauprojekt „Kastengstatter Straße“ in Kirchbichl, einer beliebten Gemeinde im Tiroler Unterland nahe dem aufstrebenden Wirtschaftsstandort Wörgl. Städte und Flughäfen wie Innsbruck, Salzburg und München sind in unter 90 Fahrminuten erreichbar.
Das Projekt befindet sich nicht allzu weit des Gemeindezentrums entfernt wo Supermärkte, Banken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten angesiedelt sind.
Die Anlage fügt sich dabei natürlich in die Umgebung ein, bietet ein angenehmes Wohngefühl mit wunderschönen Ausblicken und kombiniert Lagequalität mit Wohnkomfort.
Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 49 bis 100 m² eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekt.
Für diese Einheit kann ein Carport Stellplatz (€22.500.-) sowie ein Freistellplatz (€15.000) dazu erworben werden.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
• Fußläufige Entfernung zum Zentrum
• 6 Wohnungen von 49 bis 100 m²
• Hochwertige Ausstattung
• Pelletheizung, Fußbodenheizung
• Parkettböden
• Überdachte Freiparkplätze
• Vorinstallation für E-Ladestation bei den überdachten Stellplätzen
• Baubeginn Sommer 2024
Wohnen mit hoher Lebensqualität umgeben von Naturlandschaften - dafür steht das Neubauprojekt „Kastengstatter Straße“ in Kirchbichl, einer beliebten Gemeinde im Tiroler Unterland nahe dem aufstrebenden Wirtschaftsstandort Wörgl. Städte und Flughäfen wie Innsbruck, Salzburg und München sind in unter 90 Fahrminuten erreichbar.
Das Projekt befindet sich nicht allzu weit des Gemeindezentrums entfernt wo Supermärkte, Banken, Gastronomie, Schulen und Kindergärten angesiedelt sind.
Die Anlage fügt sich dabei natürlich in die Umgebung ein, bietet ein angenehmes Wohngefühl mit wunderschönen Ausblicken und kombiniert Lagequalität mit Wohnkomfort.
Die verfügbaren Einheiten in den Größen von 49 bis 100 m² eignen sich zur Eigennutzung und als Anlageobjekt.
Für diese Einheit kann ein Carport Stellplatz (€22.500.-) sowie ein Freistellplatz (€15.000) dazu erworben werden.
ECKDATEN & HIGHLIGHTS
• Fußläufige Entfernung zum Zentrum
• 6 Wohnungen von 49 bis 100 m²
• Hochwertige Ausstattung
• Pelletheizung, Fußbodenheizung
• Parkettböden
• Überdachte Freiparkplätze
• Vorinstallation für E-Ladestation bei den überdachten Stellplätzen
• Baubeginn Sommer 2024
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GewerblichThurner Immobilien Gruppe
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