- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Modernes Haus zum Wachküssen - in Top Lage
489.000 €
150 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²3.260 €
Grundstücksfläche56 m²
Baujahr1997
BEST PLACE immo BPI GmbHHerr Klaus Ruetz
Tristacherstraße 34, 9900 Lienz
• Ruhige Lage (30er Zone vor der Haustür)
• Zentral
• Bahnhof, 8 Gehminuten
• Supermarkt gegenüber
Ruhige und dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
• Zentral
• Bahnhof, 8 Gehminuten
• Supermarkt gegenüber
Ruhige und dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.
Einmalige Kosten
Kaufpreis489.000 €
Kaufpreis pro m²3.260 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% + 20% USt.
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1997, Rohbau
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 56 m²
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Carports, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Das Haus wurde 1997 als einstöckiges Bürogebäude, in Massivbauweise, errichtet und von 2020 - 2023, mit Holzriegelbauweise, aufgestockt und liebevoll renoviert. Die noch notwendigen Fertigstellungen belaufen sich teilweise auf den Innenausbau und kleinere Teile der Außenhaut als auch der Dachterrasse. Als Heizung ist eine Luftwärmepumpe im Einreichplan vorgesehen.
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Beschreibung
Video-Besichtigung zur einfachen Vorentscheidung:
https://youtu.be/KZVleX8SbkI
Ein Doppelhaushälfte der besonderen Art - zum wachküssen.
Im Erdgeschoss lädt Sie ein großes Wohn-/Esszimmer mit einer schönen Kochinsel und einer modernen hochwertigen Küche ein, Ihren Alltag zu genießen. Über das große Wohnzimmer kommen Sie in den pflegeleichten Garten der zu Grillabenden mit Freunden und Familie einlädt.
Das Badezimmer kann mit seinen großzügigen 13m2 frei nach Ihren eigenen Wünsche gestaltet werden.
Das Obergeschoss bietet, neben dem separaten WC, 4 Schlafzimmer und den Zugang zur Dachterrasse mit angenehmer Sonneneinstrahlung und gleichzeitigem Sonnenschutz durch das Haus, für die heißen Sommertage.
Hier können Sie auf dem Fundament bisher geleisteter Arbeiten aufzubauen, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen und Ihre Träume in die Realität umzusetzen. Nutzen Sie die Chance, persönliche Akzente zu setzen und ein zuhause zu schaffen, das Ihre Vision und Individualität widerspiegelt.
• Fenster 3-Fachverglasung
- Fertigstellung erforderlich
https://youtu.be/KZVleX8SbkI
Ein Doppelhaushälfte der besonderen Art - zum wachküssen.
Im Erdgeschoss lädt Sie ein großes Wohn-/Esszimmer mit einer schönen Kochinsel und einer modernen hochwertigen Küche ein, Ihren Alltag zu genießen. Über das große Wohnzimmer kommen Sie in den pflegeleichten Garten der zu Grillabenden mit Freunden und Familie einlädt.
Das Badezimmer kann mit seinen großzügigen 13m2 frei nach Ihren eigenen Wünsche gestaltet werden.
Das Obergeschoss bietet, neben dem separaten WC, 4 Schlafzimmer und den Zugang zur Dachterrasse mit angenehmer Sonneneinstrahlung und gleichzeitigem Sonnenschutz durch das Haus, für die heißen Sommertage.
Hier können Sie auf dem Fundament bisher geleisteter Arbeiten aufzubauen, Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen fertigzustellen und Ihre Träume in die Realität umzusetzen. Nutzen Sie die Chance, persönliche Akzente zu setzen und ein zuhause zu schaffen, das Ihre Vision und Individualität widerspiegelt.
• Fenster 3-Fachverglasung
- Fertigstellung erforderlich
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