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Provisionsfrei
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Wohnung mit großem, hellem Wohnzimmer in absoluter U-Bahnnähe
1.154 €
63 m²2 ZimmerTerrasse
Etage4
Befristung5 Jahre
Kaution3.750 €
IMV ImmobilienmaklerFrau Melanie Eiblthauer
Hilschergasse 15, 1120 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.153,54 €
Preis pro m²13,95 €
Gesamtbelastung Netto1.048,67 €
USt. Gesamtbelastung104,87 €
Miete879,08 €
USt. Hauptmietzins87,91 €
Betriebskosten169,59 €
USt. Betriebskosten16,96 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 340,-
Kaution3.750 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert, Parkett, 4. Etage
Wohnfläche 63 m²
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
33,96 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C
Beschreibung
Helle 2-Zimmer-Mietwohnung im 12. Bezirk zur Anmietung nach Absprache.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Neubauhauses und ist bequem über den Aufzug zu erreichen.
Sie besticht durch Ihre tolle Lage und Anbindung an das Verkehrsnetz - die U6 Station Niederhofstraße liegt direkt vor der Haustüre.
Weiters ist sie östlich in den Innenhof ausgerichtet und somit in angenehmer Ruhe-Lage.
Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Angebots.
RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum
* Abstellraum
* großzügigen und äußerst heller Wohnraum mit viel Platz und
* separierter, voll ausgestatteter Kochnische
* Schlafzimmer mit Schranknische
* Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
* separate Toilette mit Handwaschbecken.
Auch ein Kellerabteil und eine große Terrasse zur allgemeinen Benützung gehören zu diesem toll aufgeteilten Objekt.
PREISINFORMATION Der Mietzins beläuft sich auf Euro 1.153,54 inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen:
Heizung: Euro 60,30 inkl. USt.
Warmwasser: Euro 34,55 inkl. USt.
Gesamtbelastung: Euro 1.248,39 inkl. Betriebskosten, Heizung, Warmwasser und Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerneper MailzurVerfügung.
Hinweis:
Per Telefon werden keine Termine vergeben!Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!