- Video Live-Besichtigung
Büros im modernen Business Park in Wiener Neudorf zu mieten
Preis auf Anfrage
826 m²
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
2355 Wiener Neudorf
Laufende Kosten
Miete0 €
Preis pro m²14,6 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Kaution: 3 - 6 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Neubau
Nutzfläche 826 m²
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Objekt 58 B
Büro: ca. 138 m²
Büro: ca. 276 m²
Büro: ca. 412 m²
Weiters besteht die Möglichkeit Lagerflächen anzumieten.
Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen: ab € 14,60
Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: ab 8,30
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,80
Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,70
Allgemeine Objektbeschreibung
Moderner Business Park mit flexiblen Büroflächen
Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager
Die modernen Bautechnologien, das Inhouse-Facility-Management und die damit einhergehenden, niedrigen Betriebskosten sind charakteristisch für den BUSINESS-PARK.
Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden.
Ausstattung
Voll ausgestattete Küchen
eigene Sanitär- und Abstellräume
Modernste IT-Infrastruktur
Multifunktionelle Lagerflächen mit optimal dimensionierter Belichtung und Sicht ins Freie
Großzügig angelegte Verkehrswege und Andockflächen
Klimatisierte Büros
Beheizbare Lagerflächen
Service
In-house Facility Management mit eigenen Haustechnikern
Wachdienst
Zollamt im Haus
Gratis-Parkplätze vor der Haustür
Öffentlich gut erreichbar
Energieausweis
HWB 40,07 kWh/m²a
Lage
Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung mit eigenem Autobahnanschluss an die A2 (IZ NÖ-Süd) mit Nähe zu den Verteilern A21, A23, A3 und S1 ist eine sehr gute Anbindung ins im Zentrum Wiens als auch auf den Flughafen Wien-Schwechat gegeben. Die Gratis-Parkplätze vor den Objekten sind obendrein ein nützliches Angebot, das diesen Standort für Sie und Ihre Mitarbeiter attraktiv macht. Wer öffentlich unterwegs ist, darf sich über eine optimale Anbindung an das Liniennetz des Verkehrsverbundes Ost-Region VOR freuen.
Verkehrsanbindung
Badner Bahn
A2 Südautobahn
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Verfügbare Flächen
Büro: 138 m²
Büro: 276 m²
Büro: 412 m²
Objekt 58 B
Büro: ca. 138 m²
Büro: ca. 276 m²
Büro: ca. 412 m²
Weiters besteht die Möglichkeit Lagerflächen anzumieten.
Nettomiete/m²/Monat/Büroflächen: ab € 14,60
Nettomiete/m²/Monat/Lagerflächen: ab 8,30
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,80
Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,70
Allgemeine Objektbeschreibung
Moderner Business Park mit flexiblen Büroflächen
Vielfältige Kombinationsmöglichkeiten von Büro & Lager
Die modernen Bautechnologien, das Inhouse-Facility-Management und die damit einhergehenden, niedrigen Betriebskosten sind charakteristisch für den BUSINESS-PARK.
Die Büro- und Lagerflächen können fast beliebig miteinander kombiniert, sowie bei Bedarf erweitert werden.
Ausstattung
Voll ausgestattete Küchen
eigene Sanitär- und Abstellräume
Modernste IT-Infrastruktur
Multifunktionelle Lagerflächen mit optimal dimensionierter Belichtung und Sicht ins Freie
Großzügig angelegte Verkehrswege und Andockflächen
Klimatisierte Büros
Beheizbare Lagerflächen
Service
In-house Facility Management mit eigenen Haustechnikern
Wachdienst
Zollamt im Haus
Gratis-Parkplätze vor der Haustür
Öffentlich gut erreichbar
Energieausweis
HWB 40,07 kWh/m²a
Lage
Aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung mit eigenem Autobahnanschluss an die A2 (IZ NÖ-Süd) mit Nähe zu den Verteilern A21, A23, A3 und S1 ist eine sehr gute Anbindung ins im Zentrum Wiens als auch auf den Flughafen Wien-Schwechat gegeben. Die Gratis-Parkplätze vor den Objekten sind obendrein ein nützliches Angebot, das diesen Standort für Sie und Ihre Mitarbeiter attraktiv macht. Wer öffentlich unterwegs ist, darf sich über eine optimale Anbindung an das Liniennetz des Verkehrsverbundes Ost-Region VOR freuen.
Verkehrsanbindung
Badner Bahn
A2 Südautobahn
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Verfügbare Flächen
Büro: 138 m²
Büro: 276 m²
Büro: 412 m²
Anbieter:in
GewerblichJP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Erfahre mehr über die Immobilie
JP Immobilien
Verifiziert von ImmoScout24