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Elegantes Wohnen mitten in der Lienzer Altstadt

395.000
 
116 m²2,5 Zimmer
Preis / m²3.405,17 €
Etage-
Baujahr1950
Raiffeisen Makler Osttirol GmbHHerr Karl Heinz Schranzhofer
9900 Lienz

Mit mehrals 2.070 Sonnenstunden im Jahr macht die Sonnenstadt Lienz ihrem Namen alle Ehre. Durch die geographische Lage und Nähe zu Italien, ist es kein Wunder, dass  das Flair südländisch geprägt ist

und das „Dolce Vita“ gelebt wird.

Die spektakuläre Kulisse der Lienzer Dolomiten bietet für Bergsteiger, Wassersport – Begeisterte, Wanderer, Golfer, Paragleiter, Biker oder auch nur Genießer ein atemberaubendes Panorama und grenzenlose

Möglichkeiten. Auf einer Seehöhe von 673 Meter wohnen in Lienz ca. 11.990 (1.1.2023)

Einwohner.

Im Winter locken bestens präparierte Pisten am Zettersfeld – unserer „Sonnenterrasse“ - oder auch die Weltcuppiste am Hochstein Menschen aus aller Welt an.

Hier wird Lebensqualität, Sport, Erholung und Kultur zu einem attraktiven Mix vereint und zur Kraftquelle für Jedermann.

Entdecken Sie den unvergleichlichen Charme für sich und

kommen Sie in unsere schöne Sonnenstadt!

Einmalige Kosten

Kaufpreis395.000 €
Kaufpreis pro m²3.405,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen11.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision14.220 €
Provision Netto11.850 €
USt. Provision2.370 €

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 1950
Wohnfläche 116 m²
2,5 Zimmer
Kellerfläche 8,5 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
125 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,79
D

Beschreibung

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Makler Osttirol GmbHHerr Karl Heinz Schranzhofer
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