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  • Praxis / Ordination

"Gesundheit ist das höchste GUT " Praxisräume - barrierefrei - Parkplätze - 301

2.864
 
146 m²
Immobilien Wolfsgruber GmbHFrau Ingeborg Wolfsgruber
4810 Gmunden

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.863,98 €
Preis pro m²19,56 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.386,65 €
USt. Gesamtbelastung477,33 €
Monatliche Kosten1.036,66 €
Miete1.522,77 €
USt. Miete304,55 €

Einmalige Kosten

Kaution8.592 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Arztpraxis
Gepflegt, Veränderbare Räume
Bürofläche 146,42 m²
Nutzfläche 146,42 m²

Ausstattung

Teeküche
Rollstuhlgerecht

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
40 kWh/(m²a)
B

Beschreibung

SEP - GESUNDHEITSWERKSTATT
Therapie - Massage - Räume oder............wir sind für alles offen
LIFT - BARRIEREFREI - PARKPLÄTZE - APOTHEKE im Haus
dies alles und noch viel mehr sichert Ihnen zufriedene PATIENTEN und Kunden

Unser Ärztezentrum / Therapiezentrum wächst und wächst ............ immer weiter
Sie möchten auch dabei sein und möchten neben Ihren Arztkollegen/innen - Therapeuten arbeiten ?
dann habe ich für Sie die richtigen Gesundheits - Praxisräume
Räumlichkeiten je nach Bedarf veränderbar


VORTEILE dieser IMMOBILIE - was zeichnet diese Immobilie aus
•Barrierefrei - behindertengerecht
•LIFT
•Win win win – Effekt zu den anderen Therapeuten - Ärzten
•Ruhiger Bereich zum Arbeiten
•Stiegen Abgang Extra
•Anbringung für gute Beschilderung der Therapie - Praxis
•WC Anlage für Mann und Frau
•Gute Infrastruktur – Patienten – Cafe – Einkauf e.c.
•Bus
•Straßenbahn in unmittelbarer Nähe
•Parkplätze Sommer wie Winter - Tiefgarage

Fläche : 146,42 m²
mtl. Miete € 10,40/ m² Netto + 20 % Ust. € 12,48
mtl. BK inkl. Heizkosten € 5,90/ m² Netto + 20 % Ust. € 7,08
Kaution 3 BMM
1 x Gebühren:
FA Vergebührung 1 %
Vertragserrichtung € 800,00 + 20 % Ust.
Maklergebühr 2 BMM + 20 % USt.


Infotelefon Anbieter kontaktieren
Ich freue mich auf unsere gemeinsame Besichtigung
Wolfsgruber Immobilien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1522,77 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten € 863,88 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 477,33

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Gesamtbetrag € 2863,98

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Heizwärmebedarf: 40.06 kWh/(m²a)

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GewerblichImmobilien Wolfsgruber GmbHFrau Ingeborg Wolfsgruber
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