{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001013","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"1130","obj_title":"charmante Zweizimmerwohnung im 8. Liftstock Nähe U4","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E848E-1716816548-d0d1fb145e714c1aba80ba668a00aa8a","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":229000,"obj_purchasePriceRange":"5","obj_baseRentRange":null}
  • Video Live-Besichtigung

charmante Zweizimmerwohnung im 8. Liftstock Nähe U4

229.000
 
50 m²2 Zimmer
Preis / m²4.535,55 €
Etage-
Baujahr-
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Lena Seidl
Hietzinger Kai 125, 1130 Wien
U4 Unter St. Veit, Bushaltestelle 47A

Einmalige Kosten

Kaufpreis229.000 €
Kaufpreis pro m²4.535,55 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten371,55 €
Betriebskosten117 €
USt. Betriebskosten11,7 €
Monatliche Kosten Netto329,51 €
USt. Monatliche Kosten42,04 €
Sonstige Kosten Netto70,73 €
USt. Sonstige Kosten1,98 €
Heizkosten Netto141,78 €
USt. Heizkosten28,36 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Neubau, Gepflegt, letzte Modernisierung 2022, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 9 Etagen
Nutzfläche 50,49 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
94,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,73
C

Beschreibung

Gut aufgeteilte Zweizimmerwohnung im 8. Liftstock in Hietzing

Direkt im schönen Bezirk Hietzing befindet sich diese freundliche und helle Wohnung im 8. Liftstock.

Sie betreten das Apartment über einen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechter Hand des Vorraums befindet sich das Badezimmer mit Dusche, sowie eine extra Toilette. Nebenan befindet sich die separate vollmöblierte Küche. Über den Vorraum gelangen Sie in einen der beiden großzügig angelegten Wohnbereiche, die Sie ganz nach Ihrem Belieben gemütlich einrichten können.

Die Wohnung im 13. Bezirk überzeugt mit Ihrer gut angebundenen Lage, sowie der modernen Ausstattung.

Es ist die perfekte 2er-Wohnung, mit einer wunderbaren Aussicht aus der 8. Etage.

Öffentliche Verkehrsmittel/Lage:

  • Befindet sich direkt bei der U4 Station Unter St. Veit. Mit dieser U-Bahnlinie gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Wiener Innenstadt, sowie nach Wien Mitte (The Mall).
  • Ausgezeichnete Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und netten Lokalen
  • In einer halben Stunde Fußweg erreichen Sie das wohlbekannte Schloss Schönbrunn inklusive Österreichs größten Tiergarten

Für nähere Auskünfte zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung!

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter Anbieter kontaktieren oder Anbieter kontaktieren Beatrice Marold, Gebrüder Riha Immobilien

Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Plus Insider

Chancencheck

Online seit
Gesehen
Kontaktiert
Gemerkt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichGRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHFrau Lena Seidl
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award

Erfahre mehr über die Immobilie

Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie