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- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
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Verkauf mit Wohnrecht - Moderner Bungalow in sonniger Grünruhelage
1.550.000 €
125 m²3,5 ZimmerGarten, Terrasse 40 m²
Preis / m²12.400 €
Grundstücksfläche1.216 m²
Baujahrca. 2017
Immobilien Mörtl GesmbHFrau Karin Schätz
2380 Perchtoldsdorf
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.550.000 €
Kaufpreis pro m²12.400 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Fixpreis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab Wohnrecht
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 2017, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Neubaustandard
Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 1.216 m²
2 Terrassen 40 m²
Garten
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Klimatisiert, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
88,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,88
B
Beschreibung
Verkauf mit Wohnrecht - Moderner Bungalow in sonniger Grünlage
Dieser geschmackvoll gestaltete Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 1.216 m² großen Grundstück.
Er wurde 1960 errichtet, 2017/2018 renoviert und ist nicht unterkellert.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich auf einer Ebene. Hier erwartet Sie der Eingangsbereich, das Vorzimmer, ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang auf die Terrasse und den herrlichen Garten, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche und ein extra WC sowie ein Abstellraum.
Der ansprechende Garten mit viel Platz für Ruhe und Entspannung runden das Angebot ab.
Lage/Infrastruktur:
In nur wenigen Autofahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Perchtoldsdorf.
Der Autobahnanschluss A21 ist ebenfalls in wenigen Autofahrminuten erreichbar.
Was ist ein Wohnrecht?
Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die Person auszieht, steht das Objekt dem Eigentümer ohne Lasten zur Verfügung. Das Wohnrecht kann NICHT weitergegeben oder vererbt werden.
Wieso ist dieses Modell für Sie als Käufer interessant?
Sie haben die Möglichkeit, das Haus mit einem wesentlichen Preisabschlag zu erwerben. Sobald das Wohnrecht nicht mehr besteht, steigt der Wert der Immobilie augenblicklich um ein Vielfaches.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B
Dieser geschmackvoll gestaltete Bungalow befindet sich in einer ruhigen Wohngegend auf einem ca. 1.216 m² großen Grundstück.
Er wurde 1960 errichtet, 2017/2018 renoviert und ist nicht unterkellert.
Die Wohnfläche von ca. 125 m² erstreckt sich auf einer Ebene. Hier erwartet Sie der Eingangsbereich, das Vorzimmer, ein großzügiges, nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Ausgang auf die Terrasse und den herrlichen Garten, eine moderne Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche und ein extra WC sowie ein Abstellraum.
Der ansprechende Garten mit viel Platz für Ruhe und Entspannung runden das Angebot ab.
Lage/Infrastruktur:
In nur wenigen Autofahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Perchtoldsdorf.
Der Autobahnanschluss A21 ist ebenfalls in wenigen Autofahrminuten erreichbar.
Was ist ein Wohnrecht?
Ein Wohnrecht in Österreich erlaubt es einer Person, eine Wohnung oder ein Haus zu nutzen, ohne Eigentümer des Objekts zu sein. Wenn das Wohnrecht ausläuft oder die Person auszieht, steht das Objekt dem Eigentümer ohne Lasten zur Verfügung. Das Wohnrecht kann NICHT weitergegeben oder vererbt werden.
Wieso ist dieses Modell für Sie als Käufer interessant?
Sie haben die Möglichkeit, das Haus mit einem wesentlichen Preisabschlag zu erwerben. Sobald das Wohnrecht nicht mehr besteht, steigt der Wert der Immobilie augenblicklich um ein Vielfaches.
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Karin Schätz gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88
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Anbieter:in
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