- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
Geräumige Zwei- Zimmer-Wohnung in der Keplerstraße 66 - Top 11
790 €
53 m²2 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
Keplerstraße 66, 8020 Graz
Keplerstraße 66
Laufende Kosten
Monatliche Kosten789,7 €
Preis pro m²14,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto709,61 €
USt. Gesamtbelastung80,09 €
Gesamtmiete680,06 €
Miete618,24 €
USt. Miete44,37 €
Miete488,09 €
Betriebskosten174,52 €
USt. Betriebskosten17,45 €
Heizkosten91,37 €
USt. Heizkosten18,27 €
Einmalige Kosten
Provision zzgl. 20% USt.: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neubau, Neuwertig, Parkett, Fliesen, 3. Etage
Wohnfläche 53,23 m²
1 Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
unbefristet
Fernwärme
Einbauküche mit Geschirrspüler
Fernwärme
Einbauküche mit Geschirrspüler
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32,6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,85
A
Beschreibung
Diese ca. 53 m² große, geförderte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienwohnhauses, in der Keplerstraße 66 in ruhiger Innenhoflage.
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, WC mit Fenster. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrradraum steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung.
AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, moderne Küche inklusive aller Elektrogeräte, Badezimmer mit Dusche.
LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch fußläufig ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt, am Lendplatz und auch am Hauptbahnhof. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.
Heizung und Warmwasser über Fernwärme werden extern verrechnet.
PARKEN: öffentliche Parkplätze (blaue Zone) sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Balkon Richtung Innenhof und Marienkloster
RAUMAUFTEILUNG:
Vorraum, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer, WC mit Fenster. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrradraum steht den Hausbewohnern auch zur Verfügung.
AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, moderne Küche inklusive aller Elektrogeräte, Badezimmer mit Dusche.
LAGE: Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das Wohnhaus überzeugen. Mit öffentlichen Verkehrsmittel oder auch fußläufig ist man innerhalb weniger Minuten in der Grazer Innenstadt, am Lendplatz und auch am Hauptbahnhof. Nahversorger für den täglichen Einkauf sind entspannt zu Fuß zu erreichen.
Heizung und Warmwasser über Fernwärme werden extern verrechnet.
PARKEN: öffentliche Parkplätze (blaue Zone) sind in der unmittelbaren Umgebung ausreichend vorhanden
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Balkon Richtung Innenhof und Marienkloster
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GewerblichIMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbHHerr Richard Böhm
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