Geschäftslokal in bester Lage von Klosterneuburg

Zur Vermittlung gelangt ein Geschäft in allerbester Lage im Zentrum von Klosterneuburg. Der Laden befindet sich direkt am

Stadtplatz und ist umgeben von Geschäften wie Reformhaus, Spar, Libro, usw.

Der Eingang erfolgt über den Hauszugang und im Geschäft gibt Niveauunterschiede.

Größe  Die Erdgeschoßfläche beträgt gesamt ca. 113,95 m2 bestehend aus der Geschäftsfläche mit ca. 83,30 m2 und einem Innenhof mit ca. 30,65 m2

Miete  € 1.800,-- pro Monat zuzüglich der Betriebskosten in Höhe von ca. € 130,-- und jeweils zuzüglich 20 % Umsatzsteuer

Kaution  3 Bruttomontsmieten

Provision  3 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % Umsatzsteuer

Befristung  5 Jahre

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap