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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen auf 131 m²: Luxuriöse 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Götzis

1.950
 
131 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 19 m²
Etage4
Befristung37 Monate
Kaution5.900 €
AJAS-Immo GmbHFrau Vicdan Mutlu
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Kalkofenweg, 6840 Götzis
In ruhiger Wohngegend mit zahlreichen Möglichkeiten zur Naherholung, von Wassertreten bis Örflaschlucht; alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß gut erreichbar. Zur Rheintalautobahn und in die Schweiz sind es nur wenige Minuten.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.950,01 €
Preis pro m²11,36 €
Gesamtbelastung Netto1.757,2 €
USt. Gesamtbelastung192,81 €
Gesamtmiete1.875,01 €
Gesamtmiete Netto1.694,7 €
USt. Gesamtmiete180,31 €
Miete1.490,15 €
USt. Miete159,85 €
Betriebskosten204,55 €
USt. Betriebskosten20,46 €
Heizkosten Netto62,5 €
USt. Heizkosten12,5 €

Einmalige Kosten

Kaution: 5.900,00 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 37 Monate
Maisonette
Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2016, Dielen, Fertigparkett, Fliesen, 4. Etage
Nutzfläche 131,22 m²
1 Terrasse 18,83 m² westseitig
westseitig, Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 18,83 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gartennutzung
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
26 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,58
A+

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung verfügt über 131,22 m² Wohnfläche und eine großzügige Terrasse mit Panoramablick auf die Schweizer Berge. Ein geräumiges Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze sind zugeordnet.

Die vielen großen Fenster, die moderne Ausstattung und die qualitativ hochwertige Ausführung sorgen für ein angenehmes Wohnklima: Tischlerküche in weiß matt mit Kücheninsel und Arbeitsplatte aus Edelstahl, Fußbodenheizung, in der Wand eingelassene LED-Leuchten für indirektes Licht, Spots im Eingangsbereich, Gäste WC, Ankleide und Badezimmer, Fliesen im Badezimmer und ein wunderschöner Dielenboden in den Wohn- Küche- und Schlafbereichen. Eine freistehende Badewanne mit freistehender Armatur und zusätzlich einer Dusche runden den Luxus ab und sind optische Highlights. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit modernen qualitativ hochwertigen Möbeln und mit Unterputz-Armaturen ausgestattet. Auch die Ankleide ist möbliert. Jalousien bieten weiteren modernen Luxus. Der mit 47,27 m² sehr großzügige Wohn-Ess-Bereich ist das Herz der Wohnung und die Terrasse (ca.18,83 m²) ladet ebenfalls zum gemütlichen Verweilen ein. 

Die Wohnanlage ist zentral gelegen und dennoch im Ruhegebiet. Sie bietet Fahrradabstellplätze im Freien und im Inneren, Grünflächen mit Kinderspielgeräten, Müllraum und auch eine eigene Paketstation. Zu den Geschäften des täglichen Bedarfs, zum Garnmarkt oder zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Gehminuten.

Die AJAS-App erleichtert Ihnen die Kommunikation mit der Hausverwaltung und bietet zahlreiche weitere Services wie bspw den buchbaren Urlaubs- oder Reinigungsservice. Die hauseigene kostenlose Paketanlage rundet das Profil dieser Immobilie ab. Wollen Sie auch schön, bequem und sorgenfrei wohnen? Lesen Sie mehr zu unserer Mietkultur auf unserer Homepage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an unter Anbieter kontaktieren und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Wohnung. Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung persönlich oder über Videotelefonie (zB Signal oder WhatsApp).


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.750m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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