Grundsolides Bauland - Idealer Platz für ihr neues Eigenheim

Kurzbeschreibung: Attraktive unbebaute Grundstücke in Lauterach, Lerchenau
Die angebotenen unbebauten Grundstücke in der Lerchenau, Lauterach, präsentieren sich als exklusive Gelegenheit für potenzielle Käufer, die auf der Suche nach einer idyllischen und naturnahen Wohnlage sind. Die Lage inmitten von Grünflächen und in unmittelbarer Nähe zum Jannersee verleiht diesem Gebiet einen einzigartigen Charme.

Lage:Die Grundstücke befinden sich in Lauterach, in einer ruhigen und sonnigen Lage, direkt am renaturierten Lauterachbach. Die Umgebung bietet eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und modernem Komfort. Die Sackgassenlage sorgt für eine geringe Verkehrsbelastung und schafft eine ruhige, private Atmosphäre.

Grundstücke: Die verfügbaren Grundstücke variieren in ihrer Größe und bieten somit eine Auswahl für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Die Grundstücksgrößen erstrecken sich von großzügigen 538m² bis hin zu 699m². Diese Vielfalt ermöglicht es den potenziellen Käufern, das perfekte Grundstück entsprechend ihren individuellen Vorstellungen und Bedürfnissen auszuwählen.

Planung und
Positionierung: Für zwei der Grundstücke wurde eine unverbindliche Planung erstellt, um Interessenten eine klare Vorstellung von der möglichen Lage und Positionierung ihrer zukünftigen Häuser zu bieten. Diese Planung ermöglicht es, die architektonischen Möglichkeiten optimal auszuschöpfen und das Potenzial der Grundstücke vollständig zu nutzen.

Bodenverhältnisse: Die Bodenverhältnisse vor Ort sind äußerst günstig, und es besteht mit hoher Wahrscheinlichkeit kein Bedarf für aufwendige Pilotierungs-arbeiten. Dies trägt nicht nur zur Kostenersparnis bei, sondern erleichtert auch den Bauprozess erheblich.

Besonderheiten: Die angebotenen Grundstücke sind ein wahres Juwel in der Region. Die naturnahe Umgebung, die Sonnenlage, die Nähe zum renaturierten Lauterachbach und die individuellen Gestaltungsmöglichkeiten machen diese Grundstücke zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit.

Insgesamt präsentieren sich die unbebauten Grundstücke in der Lerchenau als attraktive Option für Käufer, die nach einem ruhigen, naturnahen Zuhause suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der Nähe zu einem See und einer gut erreichbaren Infrastruktur zu verzichten.

Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Möglichkeit begeistern.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungscourtage inkl. 20% MwSt.
1,4% Vertragserrichtung zzgl. 20% MwSt.

Eine Annahme des Kaufanbots behält sich die Verkäuferseite ausdrücklich vor. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler (Markus Mistura Immobilien) ständig mit dem Verkäufer zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler Markus Mistura Immobilien.