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Bürofläche samt Parkplätze!!! - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

2.900
 
192 m²4 Zimmer
i 3 immobilienHerr Felix Luchterhand
5020 Salzburg
Salzburg/Kasern - Die Mieteinheit befindet sich in einem modernen Büro- und Geschäftsgebäude in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Salzburg Nord und bietet zugleich eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation).

Laufende Kosten

Miete2.900 €
Preis pro m²15,09 €
Gesamtbelastung Netto3.420 €
USt. Gesamtbelastung684 €
Gesamtmiete Netto3.337,23 €
USt. Gesamtmiete667,45 €
USt. Miete580 €
Betriebskosten437,23 €
USt. Betriebskosten87,45 €
Heizkosten Netto82,77 €
USt. Heizkosten16,55 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab April 2024
befristet auf 3 Jahre
Büro
1. Etage
Gesamtfläche 192,13 m²
Bürofläche 192,13 m², Nutzfläche 192,13 m²
4 Zimmer
2 Toiletten

Ausstattung

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit ca. 192 m², welches sich im 1. Obergeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet.

Bürofläche samt Pkw-Stellplätze!!! - nahe Autobahnauffahrt Salzburg Nord

  • zwei Einzelbüros (1 bis 2 Arbeitsplätze)
  • Großraumbüro
  • getrennte Damen- und Herren WC
  • Teeküchenanschluss
  • 2 Archiv- / Abstellräume
  • 3 Pkw-Außenstellplätze im Preis enthalten

Ausstattungsmerkmale: zwei Eingangsbereiche/Flügeltüren, teils Teppich-/Steinboden, getrennte WC-Einheiten, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr.

Der Gesamtmietpreis versteht sich zzgl. Heizkosten und Stromverbrauch.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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