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  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Penthouse Geschäftslokal mit Dachterrasse

1.206
 
111 m²Terrasse 81 m²
Konzeptmühle GmbH - Immobilien BärHerr Stefan Artmayr
Bruck 66, 4722 Peuerbach
Arzt 1,8km/3min/mit dem Auto
Apotheke 2,1km/4min/mit dem Auto
Volksschule 130m/2min/zu Fuß
Kindergarten 100m/2min/zu Fuß
Supermarkt 750m/9min/zu Fuß
Einkaufszentrum 1,2 km/2min/mit dem Auto

Laufende Kosten

Miete1.205,9 €
Preis pro m²10,89 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.524,9 €
USt. Gesamtbelastung304,98 €
USt. Miete241,18 €
Betriebskosten319 €
USt. Betriebskosten63,8 €

Einmalige Kosten

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Juli 2024
Büro
Nutzfläche 110,77 m²
2 Terrassen 81,3 m² westseitig
westseitig
2 Toiletten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,7
A+

Beschreibung

BÜRO-, PRAXIS ODER GESCHÄFTSFLÄCHEN ZU VERMIETEN.

An der Stadteinfahrt der Sternenstadt Peuerbach, im Ortsteil Bruck Waasen befindet sich ein modernes Gewerbegebäude inkl. hochwertigen Geschäftsflächen, die sich auf drei Etagen aufteilen und viel Raum für die Verwirklichung vom eigenen Business bietet.

Ab Juli 2024 haben Sie die Möglichkeit, ein Penthouse-Geschäftslokal mit Dachterrasse zu mieten. Im 3. Stock des Gebäudes befindet sich die helle, freundliche Geschäftsfläche, die vom Vormieter toll geplant und liebevoll instandgehalten wurde. Die Möglichkeiten für die Nutzung von diesem freistehenden Geschäftslokal sind vielseitig. Denn auf einer Fläche von 110,77 m² verteilen sich 6 Räume + Empfang, die zum Beispiel als Behandlungsräume, Praxis oder Einzelbüros genutzt werden können. Dazu zählt auch ein Foyer als einladender Eingangsbereich, eine Teeküche und ein Abstellraum. Getrennte Toiletten sind ebenso vorhanden.

  • 110,77 qm Fläche
  • 6 Räume + Empfang
  • 2 große Dachterrassen
  • modernes Objekt
  • viele Nutzungsmöglichkeiten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.200m
Arzt <6.200m

Kinder & Schulen
Schule <1.125m
Kindergarten <1.450m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <1.150m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Bank <1.175m
Geldautomat <1.175m
Post <1.150m
Polizei <1.075m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <475m
Flughafen <4.650m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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