In
Untergroßau (Gemeinde Sinabelkirchen, Bezirk Weiz), befindet sich diese
Neubau-Mietwohnung in einer schönen Lage.
Hier hat man die
unmittelbare Nähe zu Sinabelkirchen mit guter Infrastruktur, 10 Fahrminuten nach Gleisdorf sowie unmittelbar die Autobahnauffahrt A2, womit auch Graz gut und rasch mit dem Auto erreichbar ist.Das
Wohngebäude mit Lift bietet
12 stilvolle barrierefreie Wohnungen (zwischen 44 m² - 68 m²) mit Freiflächen wie
Terrasse, Garten oder Balkon.Des Weiteren steht Ihnen
1 überdachter KFZ-Abstellplatz (Carport) sowie 1 nicht überdachter KFZ-Abstellplatz zur Verfügung und ist im Mietpreis bereits inbegriffen.
Die von Ihnen angefragte Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss, bietet 68,22 m² und teilt sich wie folgt auf:- Vorraum
- Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss
- WC
- Abstellraum
- Wohn-Esszimmer mit Einbauküche und Zugang auf den Balkon
- 2 Schlafzimmer, davon 1 Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
- Balkon mit weiteren Abstellraum
- weiters 1 Kellerersatzraum im Außenbereich bei den Parkplätzen
Der Mietpreis versteht sich inkl. Betriebskosten, Küchenmiete, 1 Carport sowie 1 nicht überdachten KFZ- Abstellplatz. Die Kosten für Heizung und Strom sind angeführten Mietpreis nicht inkludiert.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung, welche mit einem Raumthermostat geregelt wird. Weiters befindet sich am Dach des Hauses eine Photovoltaikanlage, wodurch ein noch umweltfreundlicheres und sparsames Wohnen (geringe Heizkosten) ermöglicht wird!Die
Warmwasserbereitung erfolgt über einen Speicher, der in der Wohnung verbaut ist.
Die
Fenster und Balkontüren werden aus weißem Kunststoff hergestellt und besitzen eine
Dreischeiben- Isolierverglasung und Dreh-Kippbeschläge.
Die Innenfensterbänke sind aus kunststoffbeschichteten Platten in der Farbe weiß gefertigt; die Außenseiten sind aus Aluminium.
Verstellbare Raffstores mit E-Motor dienen als
Sonnenschutz.Wohnungseingangstüren werden in
Holz (weiß lackiert mit Edelstahldrücker) und die
Innentüren als Röhrenspantüren in weiß (Drücker in Edelstahl) ausgeführt. Als Bodenbelag dienen
Fertigparkett (Eiche matt lack) und
keramische Bodenbeläge (Feinsteinzeug).
Die Wohnungen befinden sich in Fertigstellung, können aber bereits unter vorheriger Terminanfrage besichtigt werden!