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1600 m² Gewerbeobjekt - Handel, Reparatur, Service,

11.503 €

1600 m²

RE/MAX VitalHerr Wolfgang STERN

1140 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten11.503,2 €

Preis pro m²7,19 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto9.586 €

USt. Gesamtbelastung1.917,2 €

Monatliche Kosten1.903,2 €

Miete8.000 €

USt. Miete1.600 €

Betriebskosten1.586 €

USt. Betriebskosten317,2 €

Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Produktion

Baujahr ca. 1970, Gepflegt, Insgesamt 1 Etage

Nutzfläche 1.600 m²

Lagerfläche 1.600 m²

Ausstattung

Seeblick, Zufahrt für Transporter

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

145 kWh/(m²a)

Beschreibung

Seltene Gelegenheit:
Vermietet wird ein ca. 1600 m² Gewerbeobjekt mit ebenerdigen Kundenzugang, zahlreiche Büro und Lagerräume, Regalsysteme, Lastenaufzug zum Keller, Kellerlager, Sozial- und Sanitärräume, Heizungsanlage im Keller, Starkstrom, Telefon,

Erdgeschoß und Keller je ca. 800 m2. VIELE LAGERRÄUME
Das Objekt ist für zahlreiche Gewerbebetriebe verwendbar, Service oder Reparaturbetrieb, Es ist derzeit nicht für KFZ-Betriebe vorgesehen, Umbau auf eigene Kosten jedoch möglich. Fläche lt. Plan 1.586 m².

Miete: Nettomonatsmiete € 8000,-- BK € 1586,- Strombezug und Gas für Heizungsanlage durch eigene Anmeldung. Preise zuzüglich 20 % Ust. sowie Nebenkosten wie Kaution und Provision-Sonderangebot.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 8000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 1586 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1917,2

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Gesamtbetrag € 11503,2

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Heizwärmebedarf: 145.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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