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Video Live-Besichtigung
1600 m² Gewerbeobjekt - Handel, Reparatur, Service,
11.503 €
1600 m²
RE/MAX VitalHerr Wolfgang STERN
1140 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten11.503,2 €
Preis pro m²7,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto9.586 €
USt. Gesamtbelastung1.917,2 €
Monatliche Kosten1.903,2 €
Miete8.000 €
USt. Miete1.600 €
Betriebskosten1.586 €
USt. Betriebskosten317,2 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Produktion
Baujahr ca. 1970, Gepflegt, Insgesamt 1 Etage
Nutzfläche 1.600 m²
Lagerfläche 1.600 m²
Ausstattung
Seeblick, Zufahrt für Transporter
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
145 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
Seltene Gelegenheit:
Vermietet wird ein ca. 1600 m² Gewerbeobjekt mit ebenerdigen Kundenzugang, zahlreiche Büro und Lagerräume, Regalsysteme, Lastenaufzug zum Keller, Kellerlager, Sozial- und Sanitärräume, Heizungsanlage im Keller, Starkstrom, Telefon,
Erdgeschoß und Keller je ca. 800 m2. VIELE LAGERRÄUME
Das Objekt ist für zahlreiche Gewerbebetriebe verwendbar, Service oder Reparaturbetrieb, Es ist derzeit nicht für KFZ-Betriebe vorgesehen, Umbau auf eigene Kosten jedoch möglich. Fläche lt. Plan 1.586 m².
Miete: Nettomonatsmiete € 8000,-- BK € 1586,- Strombezug und Gas für Heizungsanlage durch eigene Anmeldung. Preise zuzüglich 20 % Ust. sowie Nebenkosten wie Kaution und Provision-Sonderangebot. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: