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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Tegetthoffstraße 44 | 3 Zimmer im Zentrum | Anlage

297.000
 
74 m²3,5 Zimmer
Preis / m²4.036,97 €
Etage2
Baujahrca. 2002
DIM Die ImmobilienmaklerinFrau Anja Straßmayr
Tegetthoffstraße 44, 4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis297.000 €
Kaufpreis pro m²4.036,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Laufende Kosten

Monatliche Kosten93,37 €
Betriebskosten84,88 €
USt. Betriebskosten8,49 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Etagenwohnung
Baujahr ca. 2002, Gepflegt, Massivbauweise, 2. Etage
Wohnfläche 73,57 m²
3,5 Zimmer
Kellerfläche 2,5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,39
C

Beschreibung

Eigentumswohnung | Tegetthoffstraße 44 - Ecke Weingartshofstraße 18

Das Besondere,
... für „Stadtmenschen“! Mitten im Leben!

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung mit perfektem Grundriss, welche bis 31.05.2026 vermietet ist. Rendite 3%.

Highlights:
- Lage, Lage, Lage
- perfekte Nahverkehrsanbindung
- perfekte Infrastruktur
- Generalsanierung und Aufstockung 2002
- Grün- und Erholungsräume in der Nähe
- werthaltige Immobilie.

Raumaufteilung:
- Eingangsbereich | Diele
- Abstellraum
- Badezimmer
- Toilette
- Kochen | Essen | Wohnen
- Zimmer 1
- Zimmer 2
- Kellerabteil.

Ist das Ihr neues zu Hause? Ihre neue Anlegerwohnung? Besichtigungswunsch?
Anja Straßmayr | Immobilientreuhänder

Kontakt: +43 664 | 5140 750
Mail: Anbieter kontaktieren

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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