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418 m² moderne Bürofläche zu mieten
8.026 €
418 m²
RE/MAX Commercial GroupHerr Anton Putz
1210 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten8.025,6 €
Preis pro m²19,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto6.688 €
USt. Gesamtbelastung1.337,6 €
Monatliche Kosten1.003,2 €
Miete5.852 €
USt. Miete1.170,4 €
Betriebskosten836 €
USt. Betriebskosten167,2 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab 2024-01-01
befristet auf 10 Jahre
Arztpraxis
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Neubaustandard
Bürofläche 418 m²
Nutzfläche 418 m²
2 Toiletten
Ausstattung
Klimatisiert
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Beschreibung
ca. 418 m² in einem neu erbauten Bürohaus zu mieten
Im 2. OG befindet sich eine Edelrohbaufläche mit einer Gesamtgröße von ca. 418 m², welche evtl. noch nach Kundenwunsch verändert werden kann.
Die Bürofläche kann klimatisiert werden, beheizt wird mit Fernwärme.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug, 2 Stiegenhäuser führen zum Büro, Stellplätze wären am Areal.
Öffentliche Erreichbarkeit mittels Bushaltestellen, welche auch zur nahegelegenen S Bahnstation Siemensstraße führen.
Fertigstellung Ende 2023!
Strom und Heizung (Fernwärme werden nach Verbrauch abgerechnet
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5852 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 836 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1337,6
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 8025,6
Im 2. OG befindet sich eine Edelrohbaufläche mit einer Gesamtgröße von ca. 418 m², welche evtl. noch nach Kundenwunsch verändert werden kann.
Die Bürofläche kann klimatisiert werden, beheizt wird mit Fernwärme.
Das Objekt verfügt über einen Aufzug, 2 Stiegenhäuser führen zum Büro, Stellplätze wären am Areal.
Öffentliche Erreichbarkeit mittels Bushaltestellen, welche auch zur nahegelegenen S Bahnstation Siemensstraße führen.
Fertigstellung Ende 2023!
Strom und Heizung (Fernwärme werden nach Verbrauch abgerechnet
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 5852 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 836 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1337,6
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Gesamtbetrag € 8025,6
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX Commercial GroupHerr Anton Putz
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