Altbaubüro beim Judenplatz

In einem prächtigen Stilaltbau, in top Zentrumslage von Wien, kommt diese großzügige Bürofläche in längerfristige Vermietung. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in größerer und kleinerer Büroeinheiten, ein Teil des überdachten Innenhofes wurde architektonisch anspruchsvoll in die Fläche integriert. Die Büroräume sind mit einem klassischen Parkettboden ausgestattet, alle Büroräume sind klimatisiert.

Durch die Lage zwischen dem Judenplatz und dem Goldenden Quartier ist die Lage sehr gut mit bester Infrastruktur des ersten Bezirks. Die Einfahrt zur Tiefgarage Am Hof sowie deren Zugang liegt quasi vor dem Gebäude. Die öffentliche Erreichbarkeit ist durhc die innerstädtlischen Buslinie 1A und 3A sowie die nahe gelegene U3 Station Herrengasse sehr gut.

verfügbare Fläche: 
Top 14: 491,21m², netto € 13,00/m²/
BK: netto € 1,75/m²
Heizung/Kühlung: netto € 2,30/m²

Der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust.

Beschreibung: 

• großzügiger Empfangsbereich
• 6 Büroräume - davon ein Besprechungs - oder Großraumbüro
• Serverraum
• Abstellraum
• 2 Teeküchen
• Getrennte WC Anlagen
• Klimageräte
• IT Verkabelung vom Vormieter

Eine öffentliche Garage "Am Hof" ist fußläufig erreichbar.

Öffentliche Verkehrsanbindung: 

U3 Station Herrengasse
Buslinien: 1A, 3A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap