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Wohn - Büro - Geschäftsräumlichkeit Top 2
134.800 €
79 m²1 Zimmer
RE/MAX IdeaFrau Elisabeth Ortner
9500 Villach
Einmalige Kosten
Kaufpreis134.800 €
Kaufpreis pro m²1.716,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten500,09 €
Betriebskosten442,4 €
USt. Betriebskosten57,69 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto142,47 €
USt. Heizkosten28,49 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Arztpraxis
Baujahr 1992, Gepflegt
Bürofläche 78,52 m²
Nutzfläche 78,52 m², Vermietbare Fläche 7.852 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 9,6 m², 2 Toiletten
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
124 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D
Beschreibung
* Multifunktionale Gewerbeimmobilie in der Innenstadt von Villach
* zentral gelegen
* Geschäftslokal mit ca. 78,52 m² von insgesamt ca. 135 m² (insgesamt 2 Geschäftslokale noch verfügbar)
* Erdgeschoss
* momentan wird es als Arztpraxis verwendet
* 2 WC Einheiten
* große Glasfront
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Kellerabteil mit ca. 9,6 m²
* derzeit befristet vermietet
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
Angeboten um € 134.800,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 124.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
* zentral gelegen
* Geschäftslokal mit ca. 78,52 m² von insgesamt ca. 135 m² (insgesamt 2 Geschäftslokale noch verfügbar)
* Erdgeschoss
* momentan wird es als Arztpraxis verwendet
* 2 WC Einheiten
* große Glasfront
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Kellerabteil mit ca. 9,6 m²
* derzeit befristet vermietet
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Angeboten um € 134.800,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 124.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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Anbieter:in
GewerblichRE/MAX IdeaFrau Elisabeth Ortner
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