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  • Praxis / Ordination
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Wohn - Büro - Geschäftsräumlichkeit Top 2

134.800
 
79 m²1 Zimmer
RE/MAX IdeaFrau Elisabeth Ortner
9500 Villach

Einmalige Kosten

Kaufpreis134.800 €
Kaufpreis pro m²1.716,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten500,09 €
Betriebskosten442,4 €
USt. Betriebskosten57,69 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto142,47 €
USt. Heizkosten28,49 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Arztpraxis
Baujahr 1992, Gepflegt
Bürofläche 78,52 m²
Nutzfläche 78,52 m², Vermietbare Fläche 7.852 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 9,6 m², 2 Toiletten

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
124 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D

Beschreibung

* Multifunktionale Gewerbeimmobilie in der Innenstadt von Villach
* zentral gelegen
* Geschäftslokal mit ca. 78,52 m² von insgesamt ca. 223,50 m² (insgesamt 3 Tops verfügbar)
* Erdgeschoss
* 2 WC Einheiten
* große Glasfront
* vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
* Kellerabteil mit ca. 9,6 m²
* derzeit befristet vermietet

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.

Angeboten um € 134.800,--
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 124.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

Plus Insider

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRE/MAX IdeaFrau Elisabeth Ortner
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