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BARRIEREFREI - Großzügige Büro-/Praxisfläche in Schallmoos

1.750
 
140 m²
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHFrau Ingrid Huber-Windhofer
5020 Salzburg
Nahe dem Kreisverkehr in Salzburg-Parsch gelangen diese Räumlichkeiten ab sofort zur Vermietung.

Laufende Kosten

Miete1.750 €
Preis pro m²12,5 €
Gesamtbelastung Netto2.394 €
USt. Gesamtbelastung478,8 €
Gesamtmiete Netto2.212 €
USt. Gesamtmiete442,4 €
USt. Miete350 €
Betriebskosten462 €
USt. Betriebskosten92,4 €
Heizkosten Netto182 €
USt. Heizkosten36,4 €

Einmalige Kosten

Provision: abhängig von der Mietdauer, maximal 3 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebs-Heizkosten) zzgl. 20% USt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Büro
Baujahr 2006, 2. Etage
Nutzfläche 140 m²
1 Toilette
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

Die Büroeinheit liegt im 2. Obergeschoß eines modernen Büro- und Geschäftsgebäudes und ist sowohl über das Stiegenhaus als auch den Personenaufzug begehbar.

Aufgrund der barrierefreien Bausituation ist sie für einen Arzt oder andere Tätigkeiten, die eine Barrierefreiheit erfordern, bestens geeignet.

Die Büros sind mit ihren großen Fensterflächen sehr hell und freundlich. Die Räume sind veränderbar.

Parkmöglichkeiten: vor dem Gebäude befinden sich allgemeine Parkplätze für die Kunden des Hauses. Tiefgaragenstellplätze können bei Bedarf um je € 80,00 netto monatlich zzgl. 20 % USt. angemietet werden.

Mietbeginn: ab sofort oder nach Vereinbarung
Mietdauer: Ein langfristiger Bestandsvertrag wird angeboten.
Besichtigungen: nach telefonischer Vereinbarung

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes beträgt die Vermittlungsprovision drei Bruttomonatsmieten (bzw. abhängig von der Mietdauer) zuzüglich 20 % Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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